• Verkocht

Broekerhavenweg 195 1611 CD Bovenkarspel Broekerhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je nagenoeg onderhoudsvrij wonen aan een van de mooiste straten van Bovenkarspel? Hier aan de Broekerhavenweg mogen wij met trots deze vrijstaande woning van maar liefst 13 meter diep aanbieden! In de loop der jaren is door een vorige eigenaar het woonhuis aan de achterzijde uitgebouwd, de huidige eigenaren hebben de woning daarna nogmaals verlengd! Daarbij komt nog de volledig glazen tuinkamer welke vanuit de keuken via openslaande deuren bereikbaar is. Hier is het ook tijdens zonnige lente- en herfstdagen heerlijk vertoeven. Rondom is het woonhuis volledig voorzien van kunststof kozijnen en zijn de gevels en goten recent onderhouden of vernieuwd. Door de royale diepte van het huis zijn boven 3 grote slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast de ruime badkamer welke van alle gewenste luxe is voorzien. De hoofdslaapkamer heeft een dakterras welke via openslaande deuren bereikbaar is. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Begane grond:
Entree, toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, meterkast, woonkamer gelegen aan de voorzijde met zicht op de gezellige Broekerhavenweg, woonkamer v.v. eikenhouten vloerdelen en gestucte wanden en plafonds, 1 wand v.v. houten wandelementen, ruime doorloop naar woonkeuken v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, moderne en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vaatwasser, 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en magnetron. Grote, openslaande tuindeuren met zijlichten die toegang bieden tot de glazen tuinkamer.

Eerste verdieping
Trap vanuit entree naar de overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde, daar achter de 2e slaapkamer met dakkapel, gevolgd door de badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet en als laatste de master bedroom met inbouwkasten en openslaande tuindeuren naar het dakterras.
Vanuit de voorste slaapkamer is nog een ruime wegzet toegankelijk.

Tuin:
Modern straatwerk, onderhoudsvriendelijk met grote vrijstaande berging (Keraliet/metselwerk) met lounge hoek.

Bijzonderheden:
- Wonen in een karakteristiek pand uit 1920 met alle gemakken van de moderne tijd.
- Volledig geïsoleerde wanden en plafonds.
- Uitgebouwd aan de achterzijde in 2013.
- Nagenoeg volledige gestucte wanden en plafonds op begane grond en eerste verdieping.
- Zonnige en diepe tuin van 16 bij 7 met vrijstaande berging en loungehoek.
- Prachtige glazen tuinkamer direct aan het woonhuis vast met 2 geheel te open glaspuien.
- Tuin op afschot aangelegd met drainage van het huis af.
- Voorgevel van de woning volledig opnieuw opgetrokken.
- Gelegen op loop-/ fietsafstand van supermarkt en openbaar vervoer voorzieningen als NS-station Bovenkarspel-Flora.
- Uitvalswegen als N505 en N307 met de auto op enkele minuten bereikbaar.

Weer achter het net gevist? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 3640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CMK Makelaars

Bel 0228-350850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.