• Verkocht

Broekerhavenweg 28 1611 CG Bovenkarspel Bovenkarspel-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, doorgaand vaarwater, tuin op westen, bijgebouw én aan de Broekerhavenweg.
Wat wilt u nog meer?

Altijd gedroomd van een karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met BIJGEBOUW, tuin op het WESTEN en gelegen aan DOORGAAND VAARWATER aan de Broekerhavenweg? U bent NIET op zoek naar een klusobject? Dan is dit de kans voor u. Een recent volledig gerenoveerde woning! Van top tot teen met gevoel voor detail afgewerkt.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 290.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen.

De inschrijving eindigt op woensdag 6 mei 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de zijkant van de woning komt u in de moderne hal met toegang naar woonkamer, bijkeuken en de meterkast. Verder treft u in de hal de moderne toiletruimte aan met hangcloset en fonteintje.

In de bijkeuken treft u een tweetal vaste kasten met een werkblad en de opstelling voor uw wasmachine en droger. Middels deze bijkeuken kunt u de bovenliggende etage bereiken.

De woonkamer is heerlijk aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft u een leuke kijk naar buiten toe! Op de vloer treft u Multigarant Eiken vloerdelen. Door de erker aan de voorzijde heeft u een fijne lichtinval in de woonkamer door de diverse ramen. In de erker is een bank gecreëerd, waardoor u zich hier lekker op een vrije dag met een boek kunt terugtrekken. Voor de koude avonden in het najaar en de winter kunt u fijn de open haard aansteken en genieten van het knapperend haardvuur. Het zitgedeelte is middels houten en suite deuren afgesloten van de woon/leefkeuken.

De gezellige woon/leefkeuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een stamtafel. Tijdens het kokkerellen heeft u goed contact met elkaar. De luxe keuken, aan beide kanten in een rechte opstelling, is in een hoogglans lichte smaragdkleur met kunststof werkblad uitgevoerd. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. U heeft meer dan voldoende ruimte en voor de snelle ontbijtjes is de eetbar een uitkomst. De keuken past helemaal in de stijl van de woning. Aan de achterzijde treft u 2 maal dubbele openslaande tuindeuren, zodat u ’s zomers heerlijk de keuken bij de tuin kunt betrekken.

1e verdieping: via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping met overloop, welke toegang biedt tot de luxe badkamer en 2 slaapkamers van verschillende afmetingen. Door de toepassing van een dakkapel is op deze verdiepingsvloer extra ruimte gecreëerd. De achterste slaapkamer is zelfs zeer royaal en een ware masterbedroom. Deze kamer is extra ruimtelijk, doordat de balken op deze verdieping in beeld zijn. Middels een wegzettrap kunt u via deze kamer extra spulletjes kwijt op de bergzolder. Indien u bijvoorbeeld 3 slaapkamers nodig heeft kunt u de indeling van de 1e verdieping hiervoor prima aanpassen.

De luxe badkamer is in een trendy witte kleurstelling uitgevoerd in combinatie met antraciet grijze kunststof vloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, kunststof ligbad, 2 wastafels en een hangcloset. In de badkamer is er tevens elektrische vloerverwarming aanwezig. Geen koude voeten dus!

2e verdieping: de 2e verdieping betreft een bevloerde bergvliering. Deze is bereikbaar via de masterbedroom. Hier kunt u prima extra spulletjes een opbergplek geven. Bovendien vindt u hier de Remeha HR CV combiketel uit 2017.

Bijgebouw: een zeer plezierige extra is het bijgebouw, welke achter de woning is gesitueerd. Het betreft een flinke hobbyruimte met betonvloer. U heeft nog extra hobbyruimte op de 1e verdieping, dat met een vaste trap te bereiken is. Maar deze ruimte is ook een heerlijke chillruimte voor de kids! Vanzelfsprekend kunt u op de begane grond prima uw fietsen stallen en uw gereedschappen, opbergspullen etc. een plekje geven. Heeft u kantoor of praktijk aan huis nodig? Wellicht is dit bijgebouw een mooie optie voor u? Of misschien in combinatie met een appartement voor uw tienerkinderen op de 1e verdieping van de schuur?

Tuin: De tuin op het westen biedt u van ‘s morgens tot ’s avonds laat de zon. Direct achter de woning treft u een hardhouten vlonderterras, waar u heerlijk uw tuinmeubelen of een heerlijke loungebank kunt plaatsten. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating en uiteraard een stukje gras. De tuin is middels een poort aan de zijkant van de woning ook bereikbaar.
Aan de achterzijde is het doorgaand vaarwater aanwezig. Dit is zowel via het bijgebouw alsmede via de zijkant van de tuin te bereiken. U heeft hier voldoende ruimte om een bootje aan te leggen. Bovendien treft u hier een extra overkapping. Hier kunt u ook een hengeltje uitgooien.

Bijzonderheden:

De woning is door de huidige eigenaar flink aangepakt. De indeling op de begane grond is gewijzigd en in een hippe uitstraling uitgevoerd. Op de 1e verdieping zijn 2 dakkapellen geplaatst, waardoor ook op deze etage flink wat ruimte is ontstaan. Bovendien is de woning gelegen aan doorgaand vaarwater en met een tuin op het westen!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 290.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen.

De inschrijving eindigt op woensdag 6 mei 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: ca. 1928
Inhoud: ca. 295 m³
Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Externe bergruimte: ca. 94 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
94 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 89
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135 m² (18 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.