• Verkocht

Prins Willem-Alexanderlaan 16 1611 EV Bovenkarspel Plan Zuid en Princenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kap met inpandige garage en vrij uitzicht op park

Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde 2/1 kap met inpandige garage, tien zonnepanelen, alarminstallatie, bijkeuken en vier slaapkamers staat in de wijk ‘Plan Zuid’ op 248 m2 grond. Vrij uitzicht aan de voorzijde op het park, privacyvolle tuin aan de achterzijde van de woning. Vanaf maart 2021 wordt de sloot aan de voorzijde omgetoverd in doorgaand vaarwater en kunt u vanaf hier de hele ‘Streek’ doorvaren en vlakbij via de ‘overhaal’ naar het Markermeer.

Het overgrote deel van de inboedel zal desgewenst achterblijven in de woning (dit in verband met de verhuizing naar een kleinere woning). De koopsom is inclusief deze inboedel. De aanvaarding van de woning kan snel, maar hoeft niet.

Heeft u interesse? Belt u dan met makelaar Yvonne van der Jagt voor het maken van een bezichtigingsafspraak. U wordt vriendelijk verzocht om tijdens de bezichtiging:
• met maximaal twee personen te komen
• een mondkapje te dragen
• handschoentjes te dragen
• 1,5 meter afstand te bewaren
• niets aan te raken in de woning.

U woont in de gemeente Stede Broec. NS-station Bovenkarspel-Flora en het Markermeer bevinden zich op 5 minuten fietsafstand van de woning. Overdekt winkelcentrum Het Streekhof is 10 minuten fietsen. Basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich ook allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning. Ook fietst u in 15 minuten naar het geliefde Streekbos en Enkhuizen. Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 15 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

INDELING

Hal/toilet
Entree, prettige ruime hal met toiletruimte, meterkast (groepenkast 2017, voor iedere groep een aparte aardlekautomaat), garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, moderne half open keuken en bijkeuken
De woonkamer en keuken hebben een mooie laminaatvloer in een natuurlijke tint, een glad gespoten plafond met in de keuken inbouwspots en een trapkast in de woonkamer. De woonkamer heeft een Z-vorm, waardoor er een speelse indeling ontstaat met een zithoek en een eettafelhoek.

De keuken (2010) is half open en heeft nog steeds een moderne ‘look’. Donker granieten werkblad, cremewitte keukenkasten, anderhalve spoelbak, ramen aan twee zijden en deur naar de bijkeuken. Inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en 10 liter close in boiler.

In de bijkeuken staat het overige witgoed; wasmachine, droger en koelvriescombinatie. Via de bijkeuken is de toegang naar de garage en de achtertuin.

Inpandige garage
Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze heeft een dubbele brede toegangsdeur en ruimte op de oprit voor twee auto’s. Binnen heeft u de beschikking over een grote inbouwkast met schuifdeuren, een werkbank(je) en een uitstortgootsteen. De vloer is netjes afgewerkt met een Flexxfloors pvc vloer. De garage is verwarmd.

Tuin en om het huis
De grote achtertuin heeft een noordelijk ligging. Vanwege de ruime afmetingen kunt u er de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Er is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met achterin een tuinhuisje voorzien van een stroomaansluiting. De tuin is nu niet achterom te bereiken, maar een poortdeur achterin de tuin kan gemaakt worden. Aan de voorzijde is, vanwege de zuidkant, een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd. De dakgoten (2016) zijn in kunststof uitgevoerd. De gevels zijn negen jaar geleden opnieuw gevoegd, gereinigd en geimpregneerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers! Twee aan de voorzijde, en één aan de achterzijde.

Badkamer
De ruime badkamer heeft een lichte kleurstelling. U beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwspots. Ook hier ligt een watervaste Flexxfloors pvc vloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt een royale overloop met raam (gedeelte van de dakkapel), alwaar de CV-opstelling hangt, en een grote (vierde) slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Prins Willem-Alexanderlaan 16
Postcode en woonplaats 1611 EV Bovenkarspel

Bouwjaar 1971
Inhoud ca 481,88 m³
Woonoppervlakte ca 126,02 m²
Overig inpandige ruimte ca 16,03 m²
Externe bergruimte ca 5,17 m²
Perceeloppervlakte ca 248 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie C, nummer 1417

Aanvaarding van de woning: kan snel, maar hoeft niet.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Quinta 28C (2004)
Zonnepanelen (2014): 10 x 1.65 m x 0.99 m
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.