• Verkocht

Spoorsingel 84 1611 BM Bovenkarspel Bovenkarspel-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: dit betreft een 'bieden vanaf' prijs.

Sublieme woning!

Linda Jansen Makelaardij start de bezichtigingen met een open huis op afspraak. Dit zal plaatsvinden op vrijdag 30 april april van 14.00 - 17.00 uur en zaterdag 1 mei van 10.00 - 13.00 uur. Als u een afspraak wilt maken kunt u contact opnemen via het kantoornummer of op Funda zelf een afspraak aanvragen.

In de enorm leuke wijk de Zuidervoert mogen wij u wellicht een nog leukere woning aanbieden. De woning is gelegen met vaarwater aan de overzijde en op een zeer centrale plek in het hart van Bovenkarspel. De wijk is opgetrokken eind jaren '90 en oogt zeer sfeervol. Werkelijk elk mogelijke voorziening is hier in de directe nabijheid van de woning. Zo zijn er twee treinstations op loopafstand, een grote speeltuin, het winkelcentrum Streekhof, bibliotheek, restaurants en zelfs een theater. Ook zijn uitvalswegen, scholen en andere faciliteiten zeer dichtbij de woning te vinden. Als de locatie van deze woning u nog niet totaal gegrepen heeft zal de afwerking en inrichting dit sowieso doen.

Totaal gestyled door Woonwinkel 't Klooster is deze woning een pareltje om te zien. Vanaf de hal op de begane grond tot het uiterste puntje op zolder is dit een perfect totaal. In de hal is een brede vaste kast gerealiseerd en zijn er strak gestucte wanden te aanschouwen. Het plafond is afgewerkt met een fraaie sierlijst welke consequent is doorgevoerd in de hele woning. Op de vloer liggen massief houten eiken planken welke zijn doorgelegd op de totale begane vloer verdieping. De woonkamer is uitgevoerd in prachtige kleuren en ziet er zeer fraai uit. Er is een speelse erker aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer valt. Aan de achterzijde is het raamkozijn vervangen voor openslaande tuindeuren zodat er veel contact met de tuin is. De woonkamer is groot genoeg om op meerdere manieren uw meubels te positioneren. Door het verwijderen van de achterdeur is er een ruimte ontstaan voor een grote u-vormige keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken. U vindt hier een Quooker, stoomoven, combi-oven, vijf pits gasfornuis, vaatwasser een ruime spoelbak. Ook is er door de handige indeling van de keuken veel kast- en bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een breed natuurstenen blad.

Op de eerste verdieping treft u een drietal ruime slaapkamers en een zeer fraaie badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De kleinere kamer is te gebruiken als kantoor of kleinere kinderkamer. Wat vooral opvalt is dat ook hier hetzelfde hoge afwerkingsniveau als beneden is toegepast. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en zoals reeds vermeld is ook hier een massief houten vloer in alle kamers en de hal geplaatst. Er is schitterende raamafwerking in de vorm van houten shutters en ook zijn alle deuren en hang- en sluitwerk in hetzelfde design uitgevoerd. Tevens is er in de master bed room een zeer grote vaste kastenwand geplaatst en zijn er overal een design ombouw om de radiatoren geplaatst. De twee slaapkamers aan de voorzijde geven tevens toegang tot het balkon. In de master bedroom aan de achterzijde van de woning is een tv aan de wand geplaatst welke achterblijft in de woning. In de schitterende badkamer is een dubbele wastafelmeubel geplaatst en een ruime douchecel. Vanzelfsprekend is er hier ook een tweede toilet geplaatst.

Fijne verrassing is de tweede verdiepingsvloer. Door de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er hier een zee van ruimte ontstaan. De hele etage is volledig ingetimmerd en oogt prachtig. Er zijn hier meerdere vaste kasten aanwezig zodat er zeer veel bergruimte is ontstaan. Ook is er een aparte wasruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is en er ruimte is om uw was te doen. In deze ruimte vindt u tevens de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen keurig weggewerkt.

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en zien er fraai uit. De achtertuin heeft plek om meerdere zitjes te realiseren. Er is een houten schuur en een poort naar de achtergelegen steeg.

* 8 zonnepanelen 2020
* schilderwerk 2020/2021
* elektrische shutters
* vaarwater aan voorzijde woning
* dichtbij veel voorzieningen
* zeer fraai afgewerkt
* dak volledig schoongemaakt
* groepenkast aangepast 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Roelof Hummel
Spoorsingel 84
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn super tevreden met Linda en haar team. Een enthousiaste ploeg die voor de belangen van ons is gegaan. Na enige tegenslag waarbij Denderstreek verkoper uiteindelijk heeft afgehaakt was er binnen 1 dag een gesloten deal. Door de nauwe samenwerking met Ciere assurantiën zijn er korte lijntje met veel hypotheekaanbieders en kon er slagvaardig worden gehandeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.