Hoofdweg 141 9421 PA Bovensmilde Bovensmilde-Centrum

231 m² wonen
1.935 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 september 2022
Verkoopdatum: 22 oktober 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woonboerderij met inpandige deelruimte, een tweede inpandige woonunit en een vrijstaande schuur ligt aan de Drentse Hoofdvaart en nog net binnen de bebouwde kom van Bovensmilde. Het royale perceel heeft een afmeting van 1935 m2 en biedt daarmee volop mogelijkheden. Voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand voorhanden. De op- en afritten van de A-28, en het centrum van Assen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling begane grond: zij-entree; hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde; kantoor/slaapkamer met doorgang naar de ouderslaapkamer welke is voorzien van een vaste kast; tussenhal met aansluitend een toiletruimte, een separate doucheruimte en een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een CV ketel (Nefit HR combiketel); woonkeuken met provisiekast en een keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak en wasemkap; deelruimte met een tweede provisieruimte, een vaste trap naar de zolder en toegang tot de tweede woonunit. Achter de woning staat een royale schuur (ca. 85 m2) en kleinere schuurtjes. Rond de woning is een keurige tuin aangelegd met een gazon, sierbeplanting en fruitbomen (appel, peer, kersen, walnoten en pruimen).

Indeling woonunit: halletje met toegang tot de slaapkamer en toegang tot de L-vormige woonkamer met keukenblokje; badkamer met toilet, douche en wastafel; hal met tuindeur.

Eerste verdieping: overloop met vide; twee slaapkamers aan de voorzijde en een zeer royale zolderruimte boven het gehele achterhuis.

Info: de oorspronkelijke woning is gebouwd in 1908 en is in 1976 gerenoveerd. De buitenmuur van het voorhuis is in spouw uitgevoerd en voorzien van isolatie. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft een inhoud van ca. 1180 m3 en een woonoppervlak van ca. 231 m2. De woning beschikt over het energielabel G.