• Verkocht

Hiedenbrinkstraat 19 7047 AA Braamt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Welkom in de Hiedenbrinkstraat! Hier hebben wij een leuke helft van een dubbel met een heerlijke grote tuin in de verkoop gekregen. De ligging van de woning is top! Het betreft een degelijk gebouwde woning, welke door de interessante prijsstelling volledig gemoderniseerd kan worden naar de eisen van de huidige tijd.

Het recreatiegebied Stroombroek, de Montferlandse bossen, de voornaamste ontsluitingswegen en het gezellige centrum van Doetinchem en 's-Heerenberg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Verder ligt de woning aan een rustige straat aan de rand het dorp.

Indeling
Begane grond
Met een eigen oprit waar je de auto op kunt parkeren begint het woongenot al bij aankomst. Via de voordeur stap je de woning binnen in de ontvangsthal. De woonkamer voelt knus en huiselijk aan, mede dankzij de sfeervolle houtkachel. Zie je het voor je? Het knisperend haardvuur op de achtergrond, terwijl je geniet van een drankje en een leuk uitzicht over de tuin. In de woonkamer ligt een parketvloer en ben je voorzien van een trapkast. Nog een prettige bijkomstigheid, nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. Aan de achterzijde van de woning loop je de open keuken in. In de keuken ben je voorzien van een koelkast, vaatwasser en 4 pits gaskookplaat. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de achtertuin, trapopgang, toilet en toegang tot de garage. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en water. De tuin stap je in via de hal of garage. Hier is het optimaal genieten! Achter in de tuin is in 2019 een houten berging met veranda geplaatst. Deze leent zich uitstekend voor het opbergen van de tuinkussen of tuingereedschap en bied een heerlijke overdekte plek om te genieten. Is het buiten wat kouder of staat er wat meer wind? Aan de zijkant van de veranda beschik je over glazen schuifdeuren.

Verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet.

Zolder
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Het betreft een grote open ruimte met cv-opstelling.

Enkele pluspunten van deze woning
- Drie slaapkamers met een mogelijkheid tot vier
- Parkeren op eigen terrein, wel zo fijn!
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Perceelgrootte is 316 m2 eigen grond
- Goede prijs-kwaliteit verhouding

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Jouw woonreis begint bij Vredegoor Lanting Makelaars!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 200.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEDDAM H 2195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
148 m² (18 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

NVM aankoopmakelaar

KOEN Makelaar Ede

Bel 0318-482366

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Braamt

Heel Braamt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Braamt

Heel Braamt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.