• Verkocht

Nonnenveld 599 4811 DT Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 285 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2019
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
16 maanden

Omschrijving

Gelegen in het bejubelde Chassé Park in hartje centrum van Breda. Met de dynamiek van de stad wonen in een park. Een 5-kamer penthouse op de 12e woonlaag van de best gesitueerde woontoren 3 in het Chassé Park, welke een fenomenaal uitzicht over de groene stad Breda biedt. Dit appartement met een woonoppervlak van maar liefst 285m², biedt optimale privacy, wooncomfort en een groot inpandig zonneterras/loggia op het zuiden. Naast al dit wooncomfort beschikt dit top appartement over 2 private parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage met een berging.

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, toegang tot de liftinstallatie en garage met bergingen.

Indeling Penthouse:
Vanuit de lift toegang tot een 2-tal entrees.
Ontvangsthal met 2 vaste kasten, toiletruimte met fonteintje, toegang tot een badkamer en 2-tal slaapkamers en toegang tot de living.

Zeer royale living met prachtige vergezichten over de stad Breda en haar omgeving.
De living, totaal circa 104m², heeft een marmervloer met vloerverwarming. Vanuit de living heeft men toegang middels een schuifpui tot de inpandige terras:

Het grote inpandige zonneterras (circa 5.91 x 5.77m) voorzien van 2 grote glazen schuif panelen kunnen in de zomer geopend kunnen worden, waardoor de zon heerlijk binnenvalt. Het terras is gelegen op het zuiden. In de winter is deze ruimte te gebruiken als werk- en loungeplek. Het zonneterras/loggia heeft een houtenvloer met daaronder een marmervloer voorzien van vloerverwarming.

De woonkeuken (circa 3.51/2.40 x 3.18m) staat in open verbinding met de woonkamer.
De luxe keukenopstelling is onder andere voorzien van een kookeiland met hardsteen aanrechtblad, 4-pits elektrische gaskookplaat, ingebouwde friteuse, grillplaat en dubbele roestvrijstalen afzuigkap. In de vaste kastenwanden is een vaatwasmachine, koffiemachine, roestvrijstalen hete lucht oven, steamer en een roestvrijstalen Amerikaanse koel/vriescombinatie aanwezig.
De woonkeuken biedt tevens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken (circa 1.99 x 2.45m) met opstelling van de warmte boiler alsmede het luchtventilatiesysteem.

Vanuit de eerder genoemde hal zijn toegankelijk:
- kantoor/garderobekamer (circa 3.72 x 3.88m) met 4 vaste kasten;
- slaapkamer (circa 4.63 x 3.18m);
- badkamer (circa 3.70 x 2.45m) met vaste wastafel, douche, design radiator en aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur;
- toiletruimte met fonteintje.

Vanuit de living is een 2e hal bereikbaar.
Hal met 2 vaste kasten en toegang tot:
- berging (circa 1.14 x 2.00m);
- garderobe/slaapkamer (circa 3.32 x 2.46m);
- toiletruimte met toilet en bidet;
- masterbedroom met eigen luxe badkamer totaal circa 42m² onderverdeeld in:
- masterbedroom (circa 5.75 x 4.55m) met 2 vaste kasten;
- badkamer (circa 3.32 x 4.80m) met zwart marmervloer voorzien van vloerverwarming, ronde jacuzzi/bubbelbad met streams, dubbele vaste wastafels, inloop(stort-)douche en toegang tot de elektrische sauna.

Parkeerplaatsen:
Onder het appartementencomplex bevinden zich een 2-tal parkeerplaatsen.

Berging:
De berging (circa 5.76 x 2.68m) is voorzien van elektra en bereikbaar via de centrale hal en garage.

Algemeen
- De woon- en zitkamer zijn voorzien van sreens;
- Het appartement is gesitueerd op de gehele 12e verdieping en dus oprecht een penthouse te noemen, met alle
privacy!;
- Het penthouse is voorzien van een airco-installatie in de woonkamer en masterbedroom;
- Het appartement biedt fraaie zichtlijnen op de stad Breda, Wilhelminapark, vijver en de watertoren.
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans € 300,00 (appartement) en € 40,00 (parkeerplaatsen)
per maand; hieronder valt o.a.: de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de
algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.140
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 340,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BREDA B 8284
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 340,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Trommelen Makelaardij

Bel 0614579800

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Chassé

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Chassé

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.