• Verkocht

Antwerpenstraat 38 4826 HC Breda Biesdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en keurig onderhouden 4-kamerappartement gelegen op de derde verdieping met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer en een balkon op het zuiden. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 175.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1966; Woonoppervlakte: ca. 75m²; Inhoud: ca. 238m³.

Locatie:
Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda (5 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27.

Algemeen:
Bouwjaar van het complex is 1966. De woning maakt deel uit van een complex van 60 woningen en telt 10 verdiepingen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is volledig voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Mede door de grote raampartijen beschikt dit appartement over een zeer prettige daglichttoetreding. De verwarming geschiedt middels blokverwarming (ca. €38,84 per maand).

Vereniging van Eigenaars:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De servicekosten bedragen thans ca. €246,83 per maand inclusief voorschotbedrag aan stookkosten. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en toegangsdeur welke middels een intercominstallatie elektrisch te openen is. Vanuit de centrale entree is de inpandige berging en het trapportaal met twee ruime liften te bereiken.

Appartement derde verdieping:
Entree/hal met intercom, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en de woonkamer.

Woonkamer (ca. 6.32 x 3.60m.) met grote raampartij en vrij uitzicht over onder andere een voorgelegen groenstrook met waterpartij. Via de woonkamer is middels de zijkamer (ca. 3.20 x 2.00m.) toegang tot het balkon.

Keuken (ca. 3.20 x 1.80m.) voorzien van een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Er is tevens voldoende opbergruimte aanwezig in de diverse lades, onder- en bovenkasten.

De badkamer (ca. 2.40 x 1.50m.) is in 2015 gemoderniseerd waarbij volledig opnieuw betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel.

Toiletruimte in 2015 gemoderniseerd en voorzien van een fonteintje

Slaapkamer 1 (ca. 4.34 x 2.40m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 2 (ca. 3.58 x 3.00m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand.

Balkon (ca. 4.40 x 1.31m.) is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er uitzicht over de voorgelegen omgeving met groenstrook en waterpartij.

Bij het appartement hoort een eigen berging (ca. 6m²) welke is gesitueerd op de begane grond.

Algemeen:
- oplevering in overleg op korte termijn;
- parkeren in de directe omgeving is gratis;
- het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 246,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BREDA G 4435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Breda

Bel 076-5221221
Dhr. Verhoeven
Antwerpenstraat 38
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar kin. Verliep naar 100% tevr edenheid. Het is voor eenieder aan te bevelen. Nogmaals dank super prijs kwaliteit verhouding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kin Makelaars Breda
Dank voor deze mooie beoordeling en gefeliciteerd met de verkoop! Wij wensen u veel geluk en plezier in het nieuwe appartement. Met vriendelijke groet, Team Kin Makelaars Breda

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.