• Verkocht

Boeimeerhof 32 4818 RL Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig wonen met de stad om de hoek? Dan is dit appartement iets voor jou!

Ruim, licht en sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping in de ‘’Tuin van de Baronie’’ op een toplocatie in Breda-Zuid. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne keuken, een sfeervolle badkamer, twee ruime slaapkamers en een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Een eventuele tweede parkeerplaats wordt separaat aangeboden. Vraagprijs: € 25.000,- k.k.

OMGEVING
Het appartementencomplex is gelegen in de luwte van de Boeimeersingel, Baronielaan en Wilhelminastraat. Het bruisende stadshart en sfeervolle Van Coothplein zijn te voet te bereiken. Door de centrale ligging ben je binnen een mum van tijd op het bourgondische Ginnekenmarktje en in het Mastbos. Winkels, sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen bevinden zich in de nabije omgeving.

ENTREE COMPLEX
Via de rustige binnentuin bereik je de ruime centrale entree van het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, video-intercominstallatie, de toegang tot de parkeergarage, bergingen, trappenhuis en de lift naar de appartementen.

ENTREE/HAL
De entree/hal van het appartement is voorzien van de meterkast, intercom, garderobe en geeft toegang tot het toilet, badkamer, slaapkamers en de woonkamer.

WOONKAMER
Lichte woonkamer voorzien van een Par-ky fineerparket vloer, open keuken en grote raampartijen die zorgen voor optimaal lichtinval.

KEUKEN
Open keuken met een L-vormige inrichting, voorzien van inbouwapparatuur van het merk ‘Miele’ zoals een combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie. Verder beschikt de keuken over een granieten aanrechtblad, een Quooker en meer dan voldoende opbergruimte dankzij de diverse laden en boven- en onderkasten. Wat voor gerechten ga jij hier maken?

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is maar liefst 16 m² en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een kastenwand over de volle breedte. De tweede slaapkamer is 9 m² groot en geeft toegang tot de inpandige berging. In de berging bevinden zich de CV-ketel, WTW-installatie en aansluitpunten voor de wasapparatuur.

BADKAMER
De sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel. De badkamer wordt verlicht doormiddel van inbouwspots in het plafond.

PARKEERGARAGE
De privé parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage onder het appartementencomplex. Deze is te bereiken via de achtergelegen Jan Nieuwenhuyzenstraat. De op afstand bedienbare roldeur geeft gemakkelijk toegang tot de parkeerkelder. Pak vervolgens de lift en sta binnen een mum van tijd bij de voordeur van je appartement. Ideaal!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Door het kopen van een appartement ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE-bijdrage is ca. € 184,00 per maand, hieronder vallen o.a. de kosten voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten en verlichting van de algemene ruimten en een reservering voor klein- en groot onderhoud. De “Tuin van de Baronie” heeft een gezonde en actieve VvE, de financiële stukken zijn op te vragen bij de makelaar.

BIJZONDERHEDEN
• Toplocatie dichtbij het centrum van Breda
• Lichte en zeer ruime woonkamer
• Moderne grote keuken
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Koop van 2e parkeerplaats mogelijk (vraagprijs: € 25.000,-)
• Goed onderhouden complex met lift
• Veel voorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.535
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
InterGas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 10206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schonck, Schul & Compagnie

Bel 076-5656056

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boeimeer

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boeimeer

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.