• Verkocht

St. Ignatiusstraat 151 b1 4817 KG Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit appartement met eigen berging en parkeerplaats is in 2011 gerealiseerd en is voorzien in diverse gemakken. De appartementen zijn hoogwaardig, onderhoudsarm en energiezuinig gebouwd en uiteraard voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze woning over een moderne keukeninrichting, een comfortabele badkamer, twee slaapkamers en een ruim terras op het westen. De ligging ten opzichte van het stadshart, het centraal station en de uitvalswegen is uitstekend!!

Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte ca. 65 m² exclusief balkon
Balkon 7 m²

LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van de singels van Breda. Het stadscentrum en centraal station is dan ook eenvoudig en snel te bereiken. Aan de overkant van de straat is het uitgebreide winkelcentrum ‘Brabantplein’ gelegen. Door de centrale ligging in Breda zijn de diverse uitvalswegen (o.a. A16 en A27) snel te bereiken.

BOUWKWALITEIT
Het appartementencomplex is hoogwaardig gebouwd en de appartementen zijn volledig geïsoleerd naar de meest recente normen (dubbel glas, dak- en muurisolatie). Het appartement wordt permanent mechanisch geventileerd. De buitenkozijnen zijn in strak, onderhoudsvriendelijk aluminium uitgevoerd en voorzien van draai-/kiepramen. In verwarming wordt voorzien via vloerverwarming waardoor de warmte zich gelijkmatig verdeeld. Er zijn dus geen radiatoren aanwezig in het appartement. De huidige eigenaar heeft afgelopen jaar tevens een waterontharder geïnstalleerd. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een eigentijdse laminaatvloer (2016).

PARKEERPLAATS
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van het complex.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen circa € 129,-, per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en elektra gezamenlijke ruimten, onderhoud groenvoorziening, reservering toekomstig onderhoud en onderhoud liftinstallatie.

BEGANE GROND
Afgesloten entree-hal; centrale hal met trappenhuis, toegang tot de lift en de bergingruimte; eigen afsluitbare berging, eigen parkeerplaats.

2E VERDIEPING – APPARTEMENT
Hal met entree, meterkast en bergkast met verwarmingsunit; slaapkamer I (ca. 3.05 x 4.05 m.); slaapkamer II (ca. 2.45 x 2.50 m.); moderne badkamer toilet (ca. 2.15 x 2.15 m.) voorzien van ruime douche met thermostatische kraan, wastafel en; woonkamer met open keuken (ca. 31 m², 3.75/4.40 x 7.50 m.) voorzien van vaste kast en biedt toegang tot het terras; ruime open keuken met moderne en luxe inrichting voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (Bosch 2020), koelkast met vriesvak en vaatwasmachine (Siemens 2019); terras (ca. 1.70 x 2.80 m.) gesitueerd op het westen.

Richtprijs: € 245.000,- k.k.
Oplevering: maart/april 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.828
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 6677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brabantpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brabantpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.