Antwerpenstraat 50 4826 HC Breda

  • Verkocht
€ 198.000 k.k.

Omschrijving

Instapklaar! Op een prettige woonlocatie gelegen ruim 3-kamer appartement (ca 75 m²) gelegen op de 4 de verdieping voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur en een luxe vergrootte badkamer en moderne laminaatvloeren in het gehele appartement. Vanuit de woonkamer biedt het appartement een fraai uitzicht (is het laatste appartementengebouw richting het centrum). Aanvaarding: medio april 2021.

Het appartement is gunstige gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Moerwijk en nabij het centraal NS station van Breda. Het winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels. De Antwerpenstraat heeft daarnaast ook een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam/Antwerpen (A16).

Indeling:

Begane grond: Via de centrale entree met intercom is het appartementencomplex te betreden. Via trappenhuis en liftinstallatie kunt u naar de appartementen.

Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag.

Indeling:

Entree/gang met garderobenis, meterkast en toegang naar de diverse ruimtes: Aparte keuken met moderne in L-inrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs schouwmodel afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en diverse boven en onderkasten; ruime woonkamer (ca. 5.80 x 3.60 m.) met open doorgang naar eet-/werkkamer (ca. 4.20 x 1.96 m.) en toegang tot het balkon die op het zuiden is gelegen; luxe, vergrootte, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een spiegelkast en een hangend toilet; slaapkamer voorzijde (ca. 3.60 x 3.50 m.) en vanuit de eet-/werkkamer toegang tot de slaapkamer achterzijde (ca. 4.20 x 3.15 m.) met aansluiting voor was-apparatuur.

VVE (Vereniging van Eigenaren):

Als eigenaar van een appartementsrecht (appartement) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 240,45 per maand incl. voorschot stookkosten. De servicekosten omvat onder meer de reservering voor het groot en klein onderhoud, tuin- onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en er is sprake van een professionele geleide vereniging.

Algemeen:

* Het balkon is gunstig gelegen op de zonzijde en biedt een fraai uitzicht als laatste appartementengebouw
* De woning wordt verwarmd middels blok-/stadsverwarming
* De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een elektrische boiler (wordt gehuurd / ca. € 32,- per
kwartaal)
* Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging.
* Elektra: Vernieuwde schakelkast met 7 automatische zekeringen en aardlekschakelaar

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BREDA G 4435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja