• Verkocht

Boschstraat 71 C 4811 GD Breda Valkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 264.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DIT APPARTEMENT IN TE PLANNEN.
DE KIJKMOMENTEN ZIJN AL VOLGEPLAND. ALS U INTERESSE HEEFT, KUNNEN WIJ U OP DE WACHTLIJST PLAATSEN.

Fraai gelegen aan levendige straat (een van de oudste straten van de binnenstad van Breda), op loopafstand van het Valkenberg stadspark, de Grote Markt en het centraal station, ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon (zuidoosten) en berging op de begane grond.
Dit lichte appartement is gelegen op de bovenste (3e verdieping) van een keurig en kleinschalig appartementencomplex (met lift) en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, badkamer met douchecabine & bad en 2 slaapkamers.

Indeling begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift. Het trappenhuis is apart bereikbaar. De bergingen zijn bereikbaar via het terrein aan de achterzijde van het complex. De berging is voorzien van elektra.

Derde verdieping:
Hal/entree met meterkast (voorzien van elektrische groepen), intercominstallatie en aansluitend toegang tot alle vertrekken van het lichte appartement. De woonkamer met open keuken is aan de straatzijde gelegen, waardoor u van het levendige uitzicht kunt genieten. Tevens zorgt de ligging op het zuidoosten voor een mooie lichtinval. Het balkon is praktisch vanuit de woonkamer bereikbaar, waardoor u de buitenruimte in de zomer mooi bij de leefruimte kunt trekken. De open keuken is voorzien van een hoekinrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
De slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde van het appartement.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een staand toilet en fonteintje.
De witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel (2012) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie bevinden zich in de praktische technische ruimte.

Overige bijzonderheden:
- Energielabel: B.
- De servicekosten bedragen ca. € 130,- per maand. Dit bedrag omvat o.a. de opstalverzekering, waterverbruik, schoonmaak en elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor (toekomstig) groot en klein onderhoud.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De akte van levering dient plaats te vinden bij onze huisnotaris: Linders Notarissen te Breda.
- Er geldt een anti speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van 1 jaar na datum notariële overdracht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.