• Verkocht

Buitenerf 15 4824 HA Breda Kievitsloop

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement, type maisonnette met een in 2019 gemoderniseerde badkamer en toilet, een balkon en een parkeerplaats voor je auto op eigen terrein, neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. De woning is uitstekend onderhouden en in 2018 zijn alle deuren en kozijnen aan de binnenzijde geschilderd. In juni 2019 het dakraam in de badkamer geplaatst en in september 2020 is er aan het kleinschalig complex groot onderhoud gepleegd. De woning is gelegen in een woonerf en er komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Winkelcentrum Heksenwiel ligt op korte afstand. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum ligt op 10 autominuten en de uitvalsweg naar de snelweg bereik je snel.

Begane grond
Via de eigen parkeerplaats bereik je de trapopgang naar de woning. Tevens bevindt zich hier de eigen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Via het bordes bereik je de voordeur naar het appartement. De hal biedt de toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het prachtige toilet is eind 2019 geheel gemoderniseerd en voorzien van een fonteintje. In de hal bevindt zich ook een grote bergkast. De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en via een deur heb je toegang tot het balkon. De woonkamer staat in semi open verbinding met de keuken. Via een trap, bereikbaar vanuit de woonkamer, heb je toegang tot de tweede verdieping. De keuken is voorzien van een werkblad, keukenkastjes, kookplaat en afzuigkap. De moderne tegeltjes tegen de achterwand en de moderne handgreepjes zijn begin dit jaar geplaatst. Via de keuken heb je toegang tot een riante voorraadkast. Het ruime balkon is gelegen op het oosten waardoor je hier s'ochtends heerlijk van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de gigantische slaapkamer met dakramen aan beide zijdes en een laminaat vloer. Deze kamer is momenteel ingedeeld als een grote ruimte met een slaapgedeelte en een werkgedeelte maar is eenvoudig te wijzigen in twee slaapkamers. Via de slaapkamer bereik je de badkamer en de inloopkast. De super moderne badkamer is eind 2019 compleet gemoderniseerd en voorzien van een ruime inloopdouche met drain en een wastafel geplaatst op een badkamermeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een dakraam, een mechanische afzuiging en zijn hier de aansluitpunten gecreëerd voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement
- Ruime, lichte woonkamer
- Ruim balkon
- Eigen parkeerplaats
- Momenteel voorzien van 1 slaapkamer (kan eenvoudig aangepast worden in 2 slaapkamers)
- Badkamer en toilet in september 2019 gemoderniseerd
- Schilderwerk binnen: kozijnen, deuren en radiatoren begin 2018
- In juni 2019 is het dakraam in de badkamer geplaatst
- In april 2020 is de keuken voorzien van een fraaie betegelde achterwand en nieuwe handgrepen
- In september 2020 is er groot onderhoud gepleegd door de vve aan het kleinschalig complex
- Voorkeur leveren juni 2020 maar heel flexibel
- De maandelijkse servicekosten bedragen €37,75 (met inbegrip van opstal-, brand-, en glasverzekering en reservering voor het groot onderhoud)
- Op korte fietsafstand van winkelcentrum Heksenwiel en de Donk
- Stadscentrum van Breda te bereiken in 10 autominuten
- Snelweg snel te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 37,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BREDA H 2503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 37,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.