• Verkocht

Middellaan 460 E25 4811 ZT Breda Schorsmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een geweldige locatie, dichtbij de haven en de gezellige binnenstad van Breda, ligt dit penthouse.
Het appartement is recent helemaal opgefrist en is dan ook, met recht, “instap klaar” te noemen.
Dus ……droom jij van wonen in de binnenstad zonder dat je je handen uit de mouwen hoeft te steken? Dan is dit zeker een bezichtiging waard.

INDELING
Vanuit de centrale entree bereik je, met de lift, de 4e verdieping. In de centrale hal tref je het bellentableau en de brievenbussen.

ENTREE
Via de ruime hal kom je binnen in een heerlijk, licht appartement. In de hal is voldoende garderoberuimte; hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en het toilet. Laten we naar de woonkamer gaan.

WOONKAMER
Door de vele raampartijen aan twee kanten heb je een mooi uitzicht en een fijne licht inval. De woonkamer is zeer ruim bemeten en heeft diverse hoekjes waardoor het gezellig aanvoelt. Recent is er een extra werkplek gemaakt.

KEUKEN
Wauw! Wat een keuken! Mooi, strak en super functioneel. Wat voor heerlijke gerechten ga jij hier maken? De keuken heeft een inductiekookplaat, veel werkruimte en genoeg kastruimte. Om de hoek van de keuken is nog een tweede gedeelte met de oven en afwasmachine.

SLAAPKAMERS
Er zijn twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een balkon. Een fijne, lichte kamer voorzien van airconditioning en een fraaie inloopkast. Slaapkamer 2 is prima als gasten- of kastenkamer; uiteraard kan deze ook in gebruikt worden als extra werkplek.

BADKAMER
Heerlijke, moderne badkamer. De muren zijn geheel betegeld met zeer fraai tegelpatroon in stijlvolle antraciet kleur. Uitgerust met een duo-ligbad incl. whirlpool en een modern, royaal wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE
Over de gehele hoek is er een balkon. Iedere minuut van de dag kan je hier een ander, favoriet plaatsje uitzoeken. Het bredere balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel of een lounge bank.

BERGING
In het souterrain ligt de berging voorzien van elektra. Er is gezamenlijke fietsenstalling op het afgesloten binnenterrein aanwezig.

PARKEREN
Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier is een parkeervergunning voor nodig, die verstrekt wordt door de gemeente Breda. Voor de bewoners van het complex is er, middels de parkeervergunning, parkeergelegenheid op een afgesloten en gereserveerd terrein.

BIJZONDERHEDEN
* Nabij de Bredase binnenstad
* Heerlijk balkon
* Royale open keuken
* Veel lichtinval door de raampartijen
* Airconditioning

OVERIGE ZAKEN
* Oplevering medio 2021
* VvE Bijdrage 2020 (incl. voorschot water) € 204,98
* OZB bijdrage € 241,- per jaar (2019)
* Waterschapslasten € 322,- per jaar (2019)
* Rioolrecht € 217,0 per jaar (2019)
* Voorschot Gas € 32,- per maand
* Voorschot Elektra € 35,- per maand
* Voorschot Blokverwarming € 112,- per maand incl. belastingen
* Parkeervergunning € 48,- per jaar (huur via VvE)

Verkoper aan het woord:
Ruim, licht en binnen de singels van Breda, dit appartement geeft nog steeds een goed gevoel. Na enkele verbeteringen aan de woning, wonen we er met veel plezier. Nu we tegenwoordig meer thuis werken, is daar alle ruimte voor en blijft het heerlijk vertoeven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA F 1465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Middellaan 460 E25
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele en kundige begeleiding bij het verkoopproces. Klantbelang staat centraal. Persoonlijk en efficiënte communicatie.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij
Heel erg bedankt voor de leuke recensie. Ik vond het super leuk om jullie weer te mogen helpen. Ik wens jullie dan ook heel veel succes met jullie volgende avontuur. groetjes Tamara

NVM aankoopmakelaar

Makelaar Sander

Bel 076 2600174

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.