• Verkocht

Grote Spie 341 4819 CW Breda Boeimeer

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royaal 3-kamer hoekappartement gelegen op de 3e verdieping van het gebouw 'Karel Doorman' met 2 balkons en een eigen berging op de begane grond. Dit appartement is gelegen in gewilde woonwijk "Boeimeer". Rondom het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid op eigen- en op openbaar terrein en voorts is er een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is gesitueerd op loopafstand van diverse (dag-)winkels, het gezellige centrum van Breda, het Mastbos en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid.

INDELING
BEGANE GROND
Via overdekte entree en afsluitbaar portaal met brievenbussen, bellentableau en video-intercom komt men in een centrale hal met liftinstallatie, toegang tot trappenhuis en toegang tot bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling.

BERGING
Eigen berging op de begane grond. Voorts hebben de bewoners de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling.

DERDE VERDIEPING
PORTAAL
Portaal met meterkast en toegang tot 2 appartementen.

HAL/ENTREE
Entree in ruime hal met eikenhouten lamelparket, garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, separate douche en het toilet;

WOONKAMER
Heerlijk lichte woonkamer met eikenhouten lamelparket, zijgevelraam en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer wordt er een fraai uitzicht geboden.

BALKON I
Balkon (zuidoost) over de hele breedte van het appartement en voorzien van bergkast.

KEUKEN
Dichte ruime keuken met nette keukeninrichting bestaande uit aanrecht met dubbele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat (2019), afzuigkap, combi heteluchtoven/magnetron (2019) en extra kastenwand/aanrecht met koelkast en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Vanuit de keuken toegang tot voornoemd balkon.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

BALKON II
Balkon aan de achterzijde gesitueerd op het westen.

SLAAPKAMER II
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met rechtstreekse toegang tot badkamer.

BADKAMER
Badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan en wastafelmeubel met wastafel, kastruimte, spiegel en verlichting.

TOILET
Apart toilet voorzien van duoblok toilet en een fonteintje;

DOUCHE
Aparte douche voorzien van thermostaatkraan.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN;
• De servicekosten bedragen ca. € 200,- per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt ca. € 98,- per maand volgens de conceptbegroting 2021.
• De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
• Het binnenschilderwerk van het gehele appartement is in 2018 gedaan.
• De elektrische zonwering inclusief het screen aan het zijraam zij in 2020 geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA E 6219
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.