• Verkocht

Antwerpenstraat 318 4826 HH Breda Biesdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

MAAK HIER JE EIGEN (T)HUIS!

3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping met woonkamer, eetkamer, 2 ruime slaapkamers, keuken, badkamer en een balkon op het zuiden. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf
€ 175.000,- k.k.

Bouwjaar: ca. 1965; Woonoppervlakte: ca. 75m²; Inhoud: ca. 245m³.

Locatie:
Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda (5 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27.

Algemeen:
Bouwjaar van het complex is 1965. De woning maakt deel uit van een complex van 60 woningen en telt 10 verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is volledig voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Mede door de grote raampartijen beschikt dit appartement over een zeer prettige daglichttoetreding. De verwarming geschiedt middels blokverwarming.

Vereniging van Eigenaars:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De servicekosten bedragen thans ca. € 196,- per maand inclusief voorschotbedrag aan stookkosten (ca. € 34,-). In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en toegangsdeur welke middels een intercominstallatie elektrisch te openen is. Vanuit de centrale entree is de inpandige berging en het trapportaal met twee ruime liften te bereiken. Eigen berging (ca. 6m²) welke is gesitueerd op de begane grond.

Appartement derde verdieping:
Entree/hal met intercom, meterkast (2 groepen) toegang tot de keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, eetkamer en de woonkamer.
Woonkamer (ca. 6.37 x 3.60m.) met grote raampartij en vrij uitzicht over onder andere een voorgelegen groenstrook met waterpartij. Via de woonkamer is middels de zijkamer (eetkamer) het balkon bereikbaar. Het balkon (ca. 8 m²) is gelegen op het zuiden.
Keuken (ca. 1.80 x 3.19m.) voorzien van origineel keukenblok en aansluiting voor geiser.
Badkamer (ca. 1.40 x 2.43m.) deels betegeld
Slaapkamer 1 (ca. 4.33 x 4.37m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.02 x 3.60m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Balkon (ca. 4.50 x 1.28m.) is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er uitzicht over de voorgelegen omgeving met groenstrook en waterpartij.

Let op! Dit appartement dient gemoderniseerd te worden.

Voor de notariële levering dient de koper gebruikt maken van projectnotaris: Achten Van Gent Notarissen te Maastricht, tel. 043-32 81 760.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.303
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 4315
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Breda

Bel 076-5221221

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.