• Verkocht

Antwerpenstraat 186 4826 HE Breda Biesdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern afgewerkt 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) met zonnig balkon en berging gelegen op de 4e verdieping. Het appartement is zeer recent gemoderniseerd waardoor het instapklaar te noemen is. Het complex is voorzien van een lift en heeft een berging in het souterrain.
Bouwjaar 1965; Woonoppervlak ca. 75 m²; Aanvaarding: mei 2021

Het appartement is gunstige gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Moerwijk en nabij het centraal NS station van Breda. Het winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels. De Antwerpenstraat heeft daarnaast ook een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam/Antwerpen (A16).

Indeling:

Begane grond: Via de centrale entree met intercom is het appartementencomplex te betreden. Via trappenhuis en liftinstallatie kunt u naar de appartementen.

Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag.

Indeling appartement:

Entree/gang met garderobenis, meterkast, kast met boiler (eigendom) en toegang naar de diverse ruimtes: open keuken met moderne in L-inrichting voorzien van epoxy werkblad met RVS spoelbak, onderkastjes, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine (40 cm) en een fraaie gietvloer; ruime woonkamer (ca. 38 m² samen met eetkamer) met open doorgang naar eetkamer en toegang tot het balkon die op het zuiden is gelegen; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met scherm, een wastafel en aansluiting voor wasapparatuur; apart toilet met duoblok; slaapkamer voorzijde (ca. 3.58 x 3.00 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.20 x 4.40 m.). Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van vinyl en een laminaatvloer in de slaapkamer.

Algemeen:

* Het balkon is gunstig gelegen op de zonzijde en biedt een fantastisch uitzicht over Breda
* De woning wordt verwarmd middels blok-/stadsverwarming
* Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
* Boiler 80 ltr (eigendom)
* Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging (ca. 1.42 x 4.52 m.)
* Keuken en badkamer zijn van recente datum

VVE (Vereniging van Eigenaren):

Als eigenaar van een appartementsrecht (appartement) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 268,00 per maand incl. voorschot stookkosten. De servicekosten omvat onder meer de reservering voor het groot en klein onderhoud, tuin- onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en er is sprake van een professionele geleide vereniging.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 268,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BREDA G 3017
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 268,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ideale Makelaar

Bel 0162-462187

NVM aankoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5232555
Saijah van Gurp (gerichte aankoop)
Antwerpenstraat 186
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als (alleenstaande) starter lijkt een huis of appartement kopen in deze tijd wel een onmogelijke opgave, maar dankzij van der Sande is het toch gelukt! Ze hebben vooral bij mij in het onderhandelingsproces een belangrijke rol gespeeld. Ze hebben verstand van zaken en weten precies hoe de markt in elkaar zit. Verder zijn ze transparant, betrouwbaar en denken echt met je mee. Ze luisteren goed naar je wensen, kijken naar je persoonlijke situatie en voorzien je van goed advies. Een aanrader dus!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.