• Verkocht

Antwerpenstraat 102 4826 HD Breda Biesdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Door de zeer grote belangstelling kunnen er geen bezichtigingen worden ingepland. Ruim en goed onderhouden, driekamer appartement met een balkon en berging. Deze is gelegen op een mooie zichtlocatie. Het appartement bevindt zich op de negende woonlaag in het appartementen complex en heeft hierdoor een ver en mooi uitzicht over de omgeving. Het NS-station, winkelcentrum “Hoge Vucht” en centrum van Breda zijn op korte afstand.

Bijzonderheden
-Dit appartement is goed onderhouden en afhankelijk van uw woonwensen, instap klaar!
-Nette badkamer- en keukeninrichting.
-Wandafwerkingen zijn grotendeels vernieuwd, z.g. “glad stucwerk”.
-Schakel materieel van de elektrische installatie is grotendeels vernieuwd.
-Het complex is voorzien van een dubbele liftinstallatie.
-Vanuit de woonkamer en het balkon heeft men weids en fraai uitzicht over de wijk.
-De servicekosten bedragen ca. € 244,= per maand voor het appartement, hieronder vallen klein- en groot onderhoud, glasbewassing, elektra algemene ruimten, schoonmaak en verzekering.
-Geheel voorzien van dubbele beglazing.

De centrale hal-/ entree is voorzien van bellentableau, brievenbussen, geeft toegang tot de twee liften, trappenportaal en de bergingen. Het appartement is te bereiken via trapopgang en dubbele lift en bevindt zich op de negende woonlaag van het tien woonlagen tellende complex. Vanuit de open galerij op de verdieping, is het appartement bereikbaar. De entree in de hal geeft toegang tot de meterkast, vaste kast, toiletruimte, 2 (slaap)kamers, badkamer, toiletruimte, keuken en woonkamer. De meterkast met groepenkast, welke is ingericht voor 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de vaste kast is de opstelling van de boiler (huur). De vertrekken zoals de hal, woonkamer, en de (slaap)kamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking. De wanden en ook de plafonds zijn afgewerkt stucwerk. De toiletruimte is deels betegeld en de inrichting bestaat uit een toilet en een fonteintje. De royale slaapkamer 1 is gelegen aan de galerij zijde. De nog grotere slaapkamer 2 is gelegen aan de balkonzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. Via loopdeur is er toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafel op een meubel. Ook is hier de opstelling van de wasmachine. De gesloten keuken is gelegen aan de galerij zijde en is voorzien van een tegelvloer. De nette inrichting is in een hoekopstelling en omvat boven- en onderkasten, een werkblad met rvs-spoelbak, 4 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap en vaatwasser. De lichte en ruime woonkamer biedt een fraai en weids uitzicht over de omgeving. Er is veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer door de grote ramen.

Op de begane grond is in een afgesloten ruimte de eigen separate berging gelegen.

Ligging
De Hoge Vucht wordt gevormd door de buurten Biesdonk, Geeren-Zuid, Geeren-Noord en Wisselaar en ligt in het district Noordoost van Breda. De wijk “Biesdonk” ligt nabij de Vuchtpolder aan en is een groenrijke buurt met ongeveer 4.900 inwoners. Het winkelcentrum “Moerwijk” ligt op steenworp afstand en biedt u een diversiteit aan winkels. Ook bent u binnen enkele minuten in het oude, bruisend stadscentrum van Breda welke u diverse mogelijkheden biedt op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur. Dit door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants/cafés, het Chassé Theater, de winkelstraten, de “Grote Markt” en de nieuwe aven van Breda.

Extra bepaling
Uitgangspunt is een NVM-koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdoms- en asbestsclausule opgenomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.689
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 244,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 244,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sweep Makelaardij

Bel 076-8502865

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.