• Verkocht

Haagweg 66 a 4814 GG Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Volledig in 2018 gerenoveerde, verrassend ruime (75m² totaaloppervlakte) benedenwoning met 2 grote slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer in het souterrain), ruimte lichte living, nette keuken en badkamer.
Dit appartement heeft een dubbele bestemming wonen/werken dus is ook ideaal geschikt voor kantoor aan huis of andere commerciële doeleinden en alle belastingvoordelen van dien. Dit leuke appartement is centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, winkelcentra en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1920
Totaal oppervlakte: 75m²
Woonoppervlakte: 60m²
Overige ruimte (slaapkamer souterrain): 15m²
Inhoud: 200m³
Berging: gezamenlijk
Aanvaarding: in overleg

INDELING

BEGANE GROND

Entree welke uitkomt in de dichte, moderne keuken met nieuwe apparatuur, tevens bevindt zich hier de in stijl weggewerkte meterkast en cv-ketel. Vanuit de keuken toegang tot een tussen-hal met toegang tot de badkamer, toiletruimte, wasruimte, souterrain en de woonkamer.

De woonkamer is een ruime open living voorzien van een nieuwe laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en 2 grote ramen die een fantastische belichting verzorgen. Vanuit de woonkamer toegang tot slaapkamer I.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

Vanuit de eerder vernoemde tussen-hal toegang tot:

Badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche.

Toiletruimte, vernieuwd en voorzien van een vrijhangend toilet.

Gang met aansluiting wasmachine en toegang tot het souterrain middels houten trap.

SOUTTERAIN

Slaapkamer II met tegelvloer, balkenplafond, gestuukte wanden en ruimte voor kleding.

BERGING

Er is een gezamenlijke berging aanwezig voor dit kleinschalige appartementencomplex (4-appartementen).

BIJZONDERHEDEN

Gelegen nabij diverse uitvalsweg en het bruisende stadscentrum van Breda
Bestemming: gemengd (voor meer informatie zie website )
De woning kan gemeubileerd opgeleverd worden
De servicekosten bedragen € 66,43 per maand
Warm water en de verwarming middels een Vaillant CV-ketel (2007)
Aangezien de woning ouder is dan 90 jaar zal in de NVM koopakte de algemene oudersomsclause worden opgenomen.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.583
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA E 7932
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Rutger Zwetsloot
Haagweg 66 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne proffesionele makelaar. Al meerdere malen zaken mee gedaan en weet in elke markt goed te handelen. Zeer flexibele en fijne makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinzigt

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinzigt

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.