• Verkocht

Edisonstraat 40 A 4816 AW Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Fraai afgewerkt en compleet gerenoveerd 2-kamer appartement op loopafstand van het centraal station van Breda en tevens op korte afstand van het stadscentrum.
Woonoppervlakte totaal ca. 53 m². Het appartement is voorzien van een ruime living inclusief open keuken, een bijkeuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, met op de begane grond een eigen berging.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
LIVING INCL. OPEN KEUKEN CA. 27 M²
GELEGEN OP DE EERSTE WOONLAAG
EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE BINNENSTAD, CENTRAAL STATION, OPENBAAR VERVOER, LINIEPARK EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

HAL/ENTREE
voorzien van een tegelvloer en garderobeplek.

MODERN TOILET
voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
ca. 8.00 x 3.40 m. (incl. keuken) voorzien van een prachtige laminaatvloer, inbouwspots, openslaande deuren naar een Frans balkon gelegen op het oosten. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de slaapkamer. Tevens met openslaande deuren naar;

BALKON
ca. 2.95 x 0.95 m. zonnig gelegen op het westen met werkkast waarin opstelplaats CV-combiketel.

MODERNE, OPEN KEUKEN
voorzien van een houten blad, RVS spoelbak, combioven, inductie kookplaat, afzuigkap en diverse onderkasten.

BIJKEUKEN
ca. 2.15 x 2.00 m. vanuit eerder omschreven hal tevens toegang tot de praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer, wasmachine-aansluiting, gootsteen met onderkast en bovenkasten.

SLAAPKAMER
ca. 4.00 x 3.20 m. voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, extra nis voor kleding en vanwaar toegang tot;

BADKAMER
ca. 2.00 x 1.50 m. voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel met laden en designradiator.
BERGING
gelegen achter het complex op de begane grond.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel gerenoveerd in 2017;
De meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast;
De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen;
De woning is voorzien van sfeervolle paneeldeuren;
Nieuwe indeling met extra kamer (bijkeuken);
De servicekosten bedragen ca. € 54 per maand incl. berging.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.774
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 54,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 11020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 54,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornbos-Linie

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornbos-Linie

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.