• Verkocht

Marialaan 3 4834 VG Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een mooi afgewerkt en uitstekend gelegen appartement op korte afstand van het centrum van Breda? Plan dan een bezichtiging in bij dit appartement aan de Marialaan 3! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en een fraai uitzicht. Er zijn 2 slaapkamers en zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een balkon. Onder de woning heb je de beschikking over een riante berging. Op korte afstand bevinden zich twee winkelcentra, De Burcht en het Valkeniersplein, waar je terecht kunt voor al jouw dagelijkse boods happen. De gezellige Ginnekenmarkt met veel gezellige terrasjes en restaurantjes liggen op korte loopafstand en het stadscentrum van Breda bereik je binnen 10 minuten fietsen.

Entree appartementencomplex
Je betreedt het complex middels een centrale entree met bellentableau met video-intercom, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en naar het souterrain. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag.

Entree appartement
Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamers, keuken, het toilet en de woonkamer. De vloer in de keuken, badkamer, het toilet en de hal is van Belgisch hardsteen. De vloer in de woonkamer en de slaapkamers is een laminaatvloer.

Het toilet is neutraal betegeld en heeft een zwevend closet en fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de straatzijde van het appartementencomplex. Via een dubbele deur heb je toegang tot het balkon wat uitzicht geeft op de gemeenschappelijke tuin.

De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten. De CV-ketel (Nefit 2016) is opgesteld in een van de bovenkasten. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, rvs-afzuigkap, Amerikaanse koelkast en vriezer. Hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft uitzicht op de tuin. In deze slaapkamer is een extra aansluiting en afvoer voor wasmachine en droger.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot een balkon.

De badkamer (toegang via de keuken) is voorzien van een inloopdouche, thermostaatkraan en een stortdouche.

De riante berging is gelegen in het souterrain.

Algemeen:
- Top locatie;
- Ruim appartement;
- 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers);
- 2 balkons;
- Ruime, doorzonwoonkamer;
- Fraai, levendig uitzicht;
- Riante berging;
- Maandelijkse servicekosten bedragen circa € 72,- ;
- Het Valkeniersplein en de Burcht op loopafstand;
- De Ginnekenmarkt op loopafstand;
- Het stadscentrum op korte fietsafstand;
- De vaatwasser is ter overname;
- De Amerikaanse koelkast is niet ter overname;
- Uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN M 1554
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overakker

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overakker

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.