• Verkocht

Lachappellestraat 55 C 4816 AJ Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim, gemoderniseerd en sfeervol 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de bovenste verdieping met een balkon aan de voorzijde (oost), een balkon aan de achterzijde (west) en een berging in de onderbouw? Kom dan snel kijken naar Lachappellestraat 55 C! Dit appartement is op een rustige locatie aan de rand van de wijk Belcrum gelegen. Vanuit het appartement heb je een schitterend uitzicht over het "Liniepark". Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het stadscentrum en het centraal station en is gunstig gelegen ten opzichte van sportaccommodaties, diverse scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree / hal met bellentableau, brievenbussen en en trappenhuis.

Derde verdieping:
Via het trappenhuis toegang tot de entree / hal met plaats van de meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars) en een bergkast.
Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers, woonkamer, toilet, badkamer en keuken.
Toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met aan beide kanten een prachtig uitzicht over de omgeving.
Slaapkamer I met vaste kast en toegang tot het balkon gelegen op het oosten.
Slaapkamer II met vaste kast en toegang tot hetzelfde balkon.
De halfopen keuken is voorzien van een keurig keukenblok met genoeg kastruimte, een afzuigkap en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Het 4-pits gasfornuis met oven en de vaatwasser worden ter overname aangeboden. Tevens een loopdeur met toegang tot het balkon gelegen op het westen.
Vanuit de keuken toegang tot de doucheruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en opstelling van de CV-ketel (Intergas Kompakt HRE; 2011).

Algemeen:
Het appartement was voorheen een 4-kamerappartement. De 3e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken.
Het hele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Alle wanden zijn gestuukt en door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer met hoge plinten.
De radiatoren zijn gespoten.
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 113,- per maand, dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, algemene verlichting, onderhoud groenvoorziening en het schoonhouden van de algemene ruimtes.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op telefoonnummer 076-531 09 00.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Compact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 10734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willems Makelaars

Bel 076-5310900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornbos-Linie

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornbos-Linie

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.