• Verkocht

Nonnenveld 159 4811 DW Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op zeer centrale locatie gelegen, ruim 3-kamerappartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een terras op het zuidwesten, 2 slaapkamers en een royale badkamer. Het appartement is gelegen in het centrum van Breda op een rustige locatie, diverse voorzieningen, sportgelegenheden en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

KENMERKEN:
ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
2-SLAAPKAMERS
RUIM BALKON
EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER
GELEGEN IN HET CENTRUM VAN BREDA, DIVERSE VOORZIEINGEN ZIJN IN DE NABIJHEID GELEGEN

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE
centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

TWEEDE VERDIEPING
INDELING APPARTEMENT

HAL/ENTREE
met video/intercominstallatie, plaats van de meterkast, doorstroomapparaat, garderobe en toegang tot de verschillende ruimtes.

TOILET
deels betegeld, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
ca. 50 m². (incl. open keuken), voorzien van een schuifpui met grote ramen, hierdoor is het appartement bijzonder licht. Toegang tot de open keuken en het balkon.

BALKON
ca. 15 m². het balkon is gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over het park.

KEUKEN
de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Door de diverse lades en kasten is er voldoende bergruimte. Via de keuken is de toegang naar de inpandige berging/wasruimte/provisieruimte.

BERG/ WASRUIMTE (inpandig)
ca. 2.80 x 1.45 m. met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 1
ca. 5.00 x 2.85 m. gelegen aan de voorzijde van het appartement, door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de slaapkamer.

SLAAPKAMER 2
ca. 5.00 x 2.60 m. gelegen aan de voorzijde het van appartement, eveneens veel lichtinval door de grote raampartijen.

BADKAMER
ca. 2.90 x 2.70 m. voorzien van een mooie plavuizen vloer in donkergrijze kleurstelling en lichte tegelwanden, inloopdouche met glaswand een royaal ligbad en twee wastafels.

PARKEREN
in het souterrain is een privé-parkeerplaats welke behoort bij het appartement. Te bereiken met de auto via de automatische roldeur naast de entree.

BERGING
ca. 1.65 x 2.80 m. gelegen in het souterrain, voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Gehele appartement is voorzien van een houten vloer m.u.v. de badkamer;
Nabij uitvalswegen te bereiken via de rondwegen;
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en aparte bergruimte in het souterrain;
Vanaf het balkon is er een uitzicht over het park;
Het appartement is gelegen op een rustige locatie in het centrum van Breda;
Servicekosten per maand ca. € 220,-- incl. 1 parkeerplaats.
Verkoper heeft het appartement zelf nooit bewoond, hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopakte.
Er is geen vragenlijst beschikbaar van het appartement.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.330
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming, Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA B 8291
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

NVM aankoopmakelaar

KIN Makelaars Breda

Bel 076-5221221

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.