Beverweg 20 4817 LL Breda Brabantpark

Op een zeer centrale locatie gelegen 3-kamerhoekappartement gelegen op de eerste woonlaag met doorzon woonkamer en 2 slaapkamers. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een grote, omheinde, gemeenschappelijke tuin rondom en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum (loopafstand ca. 15 min), winkels aan het Brabantplein, (hoge)scholen en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
IDEALE STARTERSWONING
RUIME DOORZON WOONKAMER VAN CA. 27 M²
2 SLAAPKAMERS
BALKONS AAN DE VOOR–, ZIJ- EN ACHTERZIJDE
GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN
VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR– EN ACHTERZIJDE
OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN HET STADSCENTRUM, DIVERSE WINKELS AAN HET BRABANTPLEIN EN SCHOLEN
GOEDE AANSLUITING MET DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

CENTRALE ENTREE
voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis welke toegang biedt tot het souterrain en de diverse appartementen;

Het te verkopen appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en de indeling is als volgt;

HAL/ENTREE
met meterkast (met vernieuwde groepenkast, 8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

RUIME DOORZONWOONKAMER
met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en via een deur toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning.

BALKON 1
ca. 1.95 x 1.20 m. gelegen op het westen (middag- en avondzon), aan de voorzijde van het complex met een vrij uitzicht.

BALKON 2
ca. 1.45 x 1.00 m. gelegen op het noorden, aan de zijkant van het complex.

KEUKEN
met eenvoudig keukenblok, vanuit de keuken heeft men middels een deur toegang tot balkon 3.

BALKON 3
ca. 2.65 x 0.90 m. gelegen op het oosten (ochtendzon) aan de achterzijde van het complex met een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een vaste kast en wastafel.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een vaste kast.

TOILET
deels betegeld closet.

DOUCHERUIMTE
met douche en wastafel.

SOUTERRAIN
met gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de eigen berging.

EIGEN BERGING
voorzien van elektra.

GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN
het complex is voorzien van een royale, omheinde tuin rondom. De VvE is voornemens deze te herinrichten en voorzien van diverse terrassen.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
- Als koper van het appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het betreft een actieve en gezonde VvE, de stukken hiervan zijn op te vragen bij de makelaar;
- De maandelijkse VvE bijdrage voor het appartement en de berging zijn ca. € 122 per maand (onder andere inclusief reservering voor groot onderhoud, tuinonderhoud en schoonmaak en elektra van de algemene ruimten).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.