• Verkocht

Emmastraat 50 4811 AG Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
5 maart 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een top locatie tegenover het Centraal station van Breda is dit tweekamerappartement gesitueerd op de 3e verdieping met 2 balkons en een berging in het souterrain. Doordat het appartement op een hoek is gelegen, heeft het veel lichtinval en diverse uitzichtpunten, zowel in de Emmastraat als het Stationsplein. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer en het complex beschikt over een lift. Er zijn geen bovenburen aanwezig doordat het appartement op de bovenste verdieping is gelegen.

Op steenworp afstand van het appartement is stadspark Valkenberg gelegen. U bereikt binnen circa 5 minuten wandelen door het park de Grote Markt van Breda, het hart van de bruisende stad. Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling

Entree
De entree van het appartementencomplex is voorzien van een bellenplateau en brievenbussen.

Hal
De hal (circa 2,7m²) van het appartement is voorzien van een toiletruimte met fonteintje en zwevend closet. Tevens geeft de hal toegang tot de slaapkamer en woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer (circa 29m²) geeft toegang tot één van de balkons (circa 3,5m²) en staat in verbinding met de semi-open keuken.

Keuken
De semi-open keuken (circa 7m²) is voorzien van een nette keukeninrichting met gaskookplaat, recirculatie kap, losse vaatwasser welke achterblijft en 1,5 RVS spoelbak. Tevens is er in de keuken veel bergruimte aanwezig door de diverse kasten en biedt de keuken toegang tot het tweede balkon (circa 2,5m2). De keuken is voorzien van een bergkast waarin de combiketel is gesitueerd, alsmede aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer
De slaapkamer (circa 13m²) geeft toegang tot de badkamer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer (circa 2,6m²) is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met meubel en een designradiator.

Algemeen:
- De stukken van de VvE zijn digitaal beschikbaar via ons kantoor;
- Het appartement is voorzien van hard houten kozijnen met draaikiepramen;
- Het appartement is voorzien van grenen houten vloerdelen;
- Voor de Emmastraat kan men bij het parkeerbedrijf van de Gemeente Breda een parkeervergunning aanvragen. De kosten hiervoor bedragen circa € 100,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.103
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2005

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Bel 076-5223928

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Station

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Station

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.