• Verkocht

Heremiet 22 4814 SJ Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2019
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

LET OP VRAAGPRIJS BETREFT VASTE PRIJS!

Nette hoekwoning gelegen in de gezellige woonwijk "Westerpark" voorzien van ruime woonkamer, nette keuken en badkamer en een 3-tal slaapkamers. Deze leuke kwadrantwoning is verrassend ruim qua opzet en is gelegen in een zeer groene, autovrije straat, hierdoor is de ligging uitermate rustig en kindvriendelijk te noemen. In de korte nabijheid zijn ruimvoldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 108m²
Inhoud 360m³
Perceeloppervlakte: 225m³
Aanvaarding: in overleg

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal met laminaatvloer en wand-lambrisering, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Ruime, lichte woonkamer met nette parketvloer, gestuukte wanden, dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin, spuitwerk plafond en extra loopdeur naar de zijtuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Semi-open keuken in hoekopstelling met ruimvoldoende onder- en bovenkasten, kunststof werkblad, combi oven/magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de keuken is tevens extra grote trap/proviandkast aanwezig.

1E VERDIEPING

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.

Slaapkamer I (ca. 4.66x3.75m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II (ca. 3.65x2.75m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een nette laminaatvloer.

Nette badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douche combinatie met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en een 2e toilet.

Slaapkamer III (ca. 3.65x3.75/3.00m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking.

Technische / wasruimte met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

TUIN

Ruime tuin gesitueerd op het westen met gazon, border, vaste beplanting en houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

De gehele woning is compleet geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Gehele bovenverdieping (muren & plafonds) in 2010 geschilderd.
Mechanische ventilatie in woonkamer, toilet, badkamer en wasruimte.
Bij bezichtigingen wordt geadviseerd de auto te parkeren op de parkeerplaats in de Argusvlinder of Zandoogjes. De woning is ongeveer op 50 meter loopafstand. (voor laden/lossen, verbouwingen en noodgevallen is de woning ook per auto bereikbaar)
Aanvaarding in overleg.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE P 1798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
147 m² (14 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.