• Verkocht

Sterrebos 12 4817 SH Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op fraaie locatie in de wijk Heusdenhout gelegen ruime, instapklare tussenwoning met een ruime achtertuin op het westen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan een autoluw hofje, op loopafstand van het winkelcentrum Heusdenhout en op 8 minuten fietsen van het Centrum van Breda.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en nabij diverse uitvalswegen.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
RUIME DOORZON WOONKAMER
ZONNIGE VOORTUIN OP HET OOSTEN
FRAAIE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN ACHTEROM
4 RUIME SLAAPKAMERS
GUNSTIGE LIGGING TEN OPZICHTE VAN VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN
AUTOLUW HOFJE

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
Voorzien van garderobeplek, meterkast (met uitgebreide groepenkast), deur met glas naar de hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet.

TOILET
Modern, betegeld, zwevend toilet met fonteintje.

HAL
Vanuit de hal een open doorgang naar de woonkamer.

WOONKAMER
ca. 7.85 x 6.15 m. Lichte en ruimtelijke uitstraling, met grote ramen die zorgen voor mooie lichtinval, voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer met vloerverwarming (over de gehele benedenverdieping) en toegang tot de open keuken.

OPEN KEUKEN
ca. 3.20 x 2.85 m. De keuken (Siematic) is opgesteld in L-vorm, voorzien van een natuursteen blad, diverse onder- en bovenkasten, koelvriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met wokbrander, een extra brede oven en een moderne afzuigkap. Tevens toegang tot de praktische inloop(berg)kast en toegang tot de tuin.

ACHTERTUIN
ca. 10.00 x 6.00 m. Fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het westen, voorzien van diverse terrassen, border met vaste beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en toegang tot de berging en de overdekte achterom. Ochtendzon bij de kant van de berging, avondzon op het terras tegen het huis.

STENEN BERGING
ca. 2.15 x 4.50 m. Achterin de tuin gelegen stenen berging met elektra.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.20 x 3.20 m. Gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.20 x 2.85 m. Eveneens gelegen aan de achterzijde.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.50 x 3.80 m. Gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
ca. 2.50 x 2.25 m. Geheel betegeld, voorzien van een tweede toilet, ligbad met douchefunctie en badkamermeubel.
ALGEMEEN
De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking.

TWEEDE VERDIEPING:

VOORZOLDER
Met bergruimte achter de knieschotten, plaats van de cv-combiketel (Intergas - 2019), toegang tot de werkplek/ wasruimte en de slaapkamer.

WERKPLEK/ WASRUIMTE
ca. 2.85 x 2.25 m. Ruimte voor een thuiswerkplek, met rvs werkblad met spoelbak, aansluitpunten ten behoeve van de was- en droogapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en dakkapel.

SLAAPKAMER 4
ca. 5.85 x 3.20 m. Geheel geïsoleerde zolderkamer, met witte plankenvloer, strakke afwerking van het dak waarbij de balken mooi zichtbaar zijn en op maat gemaakte bergruimte en royale dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is op de begane grond en de tweede verdieping voorzien van dubbel glas;
De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie;
Dakkapel over de volle breedte van het huis;
Voldoende parkeergelegenheid;
In de directe omgeving zijn winkels, scholen en sportgelegenheden te vinden.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 5063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heusdenhout

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heusdenhout

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.