• Verkocht

Boserebia 16 4814 SK Breda Westerpark

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde kwadrantwoning met privacy biedende tuin (westen) gelegen in de jonge woonwijk "Westerpark". De straat is autovrij en dus rustig gelegen. Aan het einde van de straat zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Kenmerkend voor deze woning is de royale leefruimte op de begane grond met veel lichtinval door onder andere 2 keer dubbele openslaande terrasdeuren. De eerste verdieping heeft een extra ruimtelijk effect door de hoge plafonds en beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met extra verdieping, een aparte wasruimte en een ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte ca. 130 m²
Inhoud ca. 450 m³
Externe bergruimte 15 m²
Perceelsoppervlakte 213 m²

LIGGING
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, sportparken en scholen. Het centrum en het Centraal Station van Breda net als de woonboulevard zijn op korte (fiets) afstand te bereiken. De uitvalswegen A16 en A27 zijn dichtbij.

BOUWKWALITEIT
De woning is optimaal geïsoleerd, zoals dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met toepassing van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een HR combiketel (Remeha Calenta 2013). Op de begane grond is in 2008, een uitbouw geplaatst. Door de lichtkoepel en de extra openslaande deuren is de woonkamer erg licht. Aan de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. De keuken, badkamer en het toilet zijn aangesloten op een mechanische ventilatie-unit.

INDELING

BEGANE GROND

Entree/ hal met meterkast; uitgebouwde woonkamer (ca. 60 m², 5.50/ 7.90 x 8.25 / 6.00 m) met diverse openslaande deuren naar de tuin en lichtkoepel in de uitbouw; tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje; open keuken (ca. 2.65 x 2.20m) met vaste kast onder de trap, hoekopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en wandgedeelte met koelkast, vriezer en oven; tuin met vlonderterras, gazon en vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

1e VERDIEPING

Overloop met vaste kast voorzien van aansluitingsmogelijkheden wasapparatuur, opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie unit; slaapkamer I (ca. 3.50 x 3.00m); slaapkamer II (ca. 3.30 x 4.70m); slaapkamer III (2.40 x 3.75 m) met vide gemiddeld ca 2.10 hoog (ca. 2.70 x 2.60m); badkamer (ca. 2.50 x 1.70m) met ligbad voorzien van douchescherm, wastafelmeubel en toilet.

vraagprijs € 350.000,- k.k.

aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE P 1771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.