• Verkocht

Bergschot 61 4817 PA Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze bungalow is met 145 m² ruim opgezet. De woning is gelegen aan een hofje aan de rand van Heusdenhout, nabij de uitvalswegen en winkelcentrum “Heusdenhout”. Deze bungalow is ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk), een inpandige garage en een zonnige diepe achtertuin.

Bouwjaar: ca. 1971 Inhoud ca. 542 m³. Garage ca. 16 m²
Perceel oppervlakte 361 m². Woonoppervlakte ca. 130 m²

Ligging en omgeving
Bergschot is gelegen in de wijk Heusdenhout. Het is een straat met diverse woonerven. Deze bungalow is gelegen op het einde van het woonerf, waardoor er een extra parkeerplaats gerealiseerd kan worden. De wijk Heusdenhout heeft prima verbindingen met de belangrijkste voorzieningen in de stad Breda. Op loopafstand is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen rondom Breda zijn makkelijk en snel te bereiken.

Bouwkwaliteit
Het woonhuis is traditioneel gebouwd. De platte daken zijn geïsoleerd en in circa 2002 vernieuwd. De buitenmuren zijn nageïsoleerd en de kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Aan de achterzijde van de woning zijn de kozijnen vervangen door kunststof. De schoorsteen is in 2018 opnieuw gerenoveerd. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een combiketel (Vaillant 2002).

Tuin
De royale achtertuin (ca. 18 meter diep / 10 meter breed) is zonnig gelegen op het oosten. De tuin is voorzien een terras, overkapping en een buitenberging.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Entree/tochtportaal met meterkast; riante hal met twee lichtkoepels vanuit waar ieder vertrek is te bereiken: inpandige garage met elektrisch te bedienen sectionale deur met aangrenzende wasruimte; ruime woonkamer met open (leef)keuken voorzien van U-vormige inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal zijn het toilet, een bergkast met combiketel, de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Baskamer voorzien van douche, ligbadwastafel en toilet.

Richtprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 3429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
130 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000
Dhr. Verhelst (gerichte aankoop)
Bergschot 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vakkundige mensen, die snel en op de juiste wijze ons geadviseerd hebben bij de aankoop van deze woning. Een aanrader voor iedereen die in de omgeving van Oud-Gastel woont en wilt gaan (ver)kopen. En die geen 9 tot 5 mentaliteit hebben.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heusdenhout

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heusdenhout

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.