• Verkocht

Meerhoutstraat 3 4826 EM Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met een fantastische woonkamer met moderne open keuken, 3 riante slaapkamers (de vierde eenvoudig te creëren) en fraai aangelegde achtertuin, kom dan snel een kijkje nemen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing en is aangesloten op de stadsverwarming. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en de achtertuin is door de huidige eigenaar fraai aangelegd. In de berging is een brede poort geplaatst waardoor deze toegankelijk is voor een motor. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Moerwijk en binnen 15 fietsminuten bereik je het stadscentrum van Breda. De uitvalsweg naar de snelweg A27 en A16 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Begane grond
Via het tochtportaal met meterkast (voldoende groepen en aardlekbeveiliging) en garderobe bereik je de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer en staat in open verbinding met de keuken. Door de grote raampartijen is er veel daglicht in de woonkamer. De moderne mat zwarte keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een moderne afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, voorzien van een wastafel, een douche en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Via de voorzolder bereik je de zolderkamer. Deze kamer is eenvoudig aan te passen in een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de geiser geplaatst voor het warm water.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin voorzien van gras, een terras en vaste beplanting, is gelegen op het westen. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging welke voorzien is van elektra en een motor poort. Achterin de tuin bevindt zich de poort naar de achterom.

Algemeen
- Ruime woonkamer
- Moderne matzwarte open keuken met veel inbouwapparatuur;
- Kunststof kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing;
- Drie ruime slaapkamers (vierde eenvoudig te creëren;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- De berging is toegankelijk voor een motor;
- Op korte afstand van winkelcentrum Moerwijk;
- Het stadscentrum van Breda binnen 15 minuten te bereiken;
- De woning heeft energielabel E.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 7119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wisselaar

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wisselaar

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.