• Verkocht

Heuvelbrink 33 4812 GN Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 202 m² perceel
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Volledig verhuurd beleggingsobject bestaande uit twee onzelfstandige wooneenheden gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Het object is staande en gelegen aan de Heuvelbrink in de wijk Heuvel te Breda. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 140 m².

De wooneenheden worden momenteel verhuurd. Bij serieuze interesse zijn de huurcontracten ter inzage beschikbaar.

Het pand is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand van het centrum van Breda en op circa 15 minuten fietsafstand van zowel de Breda University of Applied Sciences als de Avans Hogeschool. Aansluitingen met het openbaar vervoer zijn aanwezig via de bushalte aan het Mgr. Nolensplein, vanaf deze bushalte zijn er frequente verbindingen naar het centrum van Breda en de wijken Princenhage en Haagse Beemden. Het Mgr. Nolensplein staat op de nominatielijst van de gemeente om een flinke impuls te krijgen, er zijn diverse winkels gevestigd die gerund worden door lokale ondernemers en de verdiepingen zijn in gebruik als woonruimte. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is gelegen op circa 5 minuten fietsen, de bruisende Haagsemarkt is ook binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar.

Indeling

Begane grond
De entree/hal geeft toegang tot appartement op begane grond, via vaste trap toegang tot studio's op verdiepingen. In hal centrale meterkast.

Eerste verdieping
Via een trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt en komt men op de overloop, vanuit hier is er een open verbinding met de gezamenlijke woonkeuken, daarnaast zijn vanaf hier de vaste trap naar de tweede verdieping en de kamers I & II aan voor- en achterzijde bereikbaar, de wasruimte, met o.a. de cv-ketel (bouwjaar 2003) en de toiletruimte bereikbaar. Zowel de keuken als de toilet- en wasruimte worden door alle bewoners gebruikt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereikt men de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier zijn de kamers III en IV bereikbaar. Kamer III is gelegen aan de voorzijde van het pand en Kamer IV is gelegen aan de achterzijde van het pand Vanuit de overloop is via losse trap bergzolder te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE I 4394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (22 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heuvel

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heuvel

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.