• Verkocht

Klaverweide 63 4816 JT Breda Doornbos-Linie

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden woning met grotendeels kunststof kozijnen, tuin op het westen en op korte afstand van het Centraal Station Breda. Diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Breda zijn nabij. De woning heeft 4 slaapkamers en een dakkapel op de tweede verdieping. Nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning welke is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz. De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje.

WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en de wanden met spachtelputz. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Voor de koudere dagen is er een houtkachel aanwezig.

KEUKEN
De keuken heeft diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 4 pits gaskookplaat en een vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,5 x 3,6 m.
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 2,6 x 3,5 m.
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 2,6 x 2,2 m.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche en toilet. Er is een aparte berging met de aansluiting voor de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. De vierde slaapkamer is afgewerkt met tapijt en stucwerk. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd.

TUIN
De tuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met een royaal terras. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging met een veranda. Via een achterom is de brandgang bereikbaar.

ALGEMEEN
- goed onderhouden woning
- 4 slaapkamers
- grotendeels kunststof kozijnen
- voorzien van rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA G 1856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,55 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333
Een funda gebruiker
Klaverweide 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Winfred is een deskundige en betrokken makelaar. Door zijn rustige persoonlijkheid en snelle werkwijze hebben wij de aankoop en verkoop van ons huis als zeer prettig ervaren. Wij zouden Kern makelaars zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kern Makelaars Breda
WOW! Ontzettend bedankt voor de mooie beoordeling! Ik heb jullie graag geholpen bij de aankoop van de nieuwe woning en de verkoop van jullie eigen woning. Het inpakken kan beginnen ;-) Groet Winfred

NVM aankoopmakelaar

Makelaar Sander

Bel 076 2600174

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.