• Verkocht

Duurstedestraat 54 4834 HL Breda Ypelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met achterom. De woning is op een rustige, kindvriendelijke en prettige woonlocatie gelegen in de wijk Ijpelaar. Op korte afstand bevinden zich o.a. winkelcentrum De Burcht, het Valkeniersplein, het natuurgebied aan de Mark, het Mastbos en het Ginnekenmarktje. De diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond
Entree/hal voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping, een vaste kast en de meterkast (4 groepen).
Toiletruimte voorzien van een fonteintje.
Woonkamer (ca. 3.52 x 8.30 m), voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.
Keuken (ca. 2.17 x 5.10 m), voorzien van een lichte keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, oven, spoelbak, afzuigkap en boven- en onderkasten, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping en een vaste kast.
Badkamer (ca. 2.22 x 1.60 m), voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer 1 (ca. 3.54 x 3.42 m), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.54 x 4.25 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.22 x 3.06 m), gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping
Overloop voorzien van een dakkapel, tevens de opstelplaats van de cv-ketel.
Slaapkamer 4 (ca. 3.48 x 3.93 m) voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde.

Algemeen
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
In de koopakte zal de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen, daar de woning ouder is dan 50 jaar.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheekadviseur staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN N 2433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,7 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steverink en partners

Bel 076-5607780

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.