• Verkocht

Heuvelplein 258 4813 GJ Breda Princenhage

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime uitgebouwde woning aan de rand van wijk Princenhage en de wijk Heuvel. Aan het einde van de straat bevindt zich het Dr. Struyckenplein met vele winkels. Ook de gezellige dorpskern van Princenhage is op loopafstand gelegen. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een ruime woonkamer met semi open keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin.

Begane grond
De ruime entree is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit hier is de er toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de verdiepte trapkast met uitgebreide meterkast.
De royale uitgebouwde woonkamer heeft een elektrische kachel (deze is ook als houtkachel te gebruiken) en is voorzien van een laminaat vloer. Er is veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde.
De keuken is in semi open verbinding middels een doorkijk met de woonkamer en is o.a. voorzien van een spoelbak, een groot 6 pits fornuis, afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast en een apothekerskast. Tevens is de tuin te bereiken middels een loopdeur.

Eerste verdieping
We lopen naar boven en komen op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II en III liggen aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel, een inloopdouche en een designradiator. Er is tevens een deur naar het balkon.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap vervolgen we onze weg naar de zolder. Hier is veel kastruimte, ook achter de knieschotten. Ook is hier de cv ketel (Nefit 2005) geplaatst en is er ruimte voor de wasapparatuur.
Slaapkamer IV heeft een grote dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en ook bergruimte achter de knieschotten. De vloer is voorzien van laminaat.

Tuin
De tuin is gelegen op het noord-westen en echt heel lekker zonnig!! De hele dag is er zon aanwezig maar zeker ook een plekje in de schaduw. De tuin is circa 8.70 diep bij 6.25 breed. Achterin de tuin is een stenen berging en er is ook een achterom.

Bijzonderheden
Verrassend ruime zeer goed onderhouden woning.
Uitgebouwd aan achterzijde.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Elektrische zonwering aanwezig, zowel voor als achter.
Elektrische rolluiken aanwezig.
De oplevering van de woning zal zijn 4e kwartaal 2021 in verband met aankoop van een nieuwbouwwoning door huidige eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR 2004 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE I 3934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5147453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.