• Verkocht

Kesterenlaan 114 4822 WK Breda Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Haagse Beemden. De woning is ingedeeld met een goede woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gelegen en op de zolderverdieping een 4e slaapkamer. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1987
Inhoud ca. 368 m³
Perceel oppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 110 m²

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de wijk Haagse Beemden nabij uitvalswegen en het station Prinsenbeek. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum “de Berg” met o.a. een bakker en de Lidl. Op fietsafstand het winkelcentrum “Heksenwiel” met o.a. supermarkten, Hema, Blokker, diverse kledingwinkels etc. In de directe nabijheid liggen basisscholen, scholen in het voortgezet onderwijs, een sporthal, sportverenigingen, recreatieplas en het Haagse Beemdenbos waar het fijn wandelen is. Om de hoek is ook een leuke speeltuin gelegen.

Bouwkwaliteit
De woning is op degelijke wijze gebouwd en geïsoleerd door middel van muur- en dak- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning ook voorzien van dubbel glas.
Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van de stadsverwarming.
Het schilderwerk aan de kozijnen (buitenkant) is in 2020 gedaan.

Tuin
De diepe achtertuin (ca. 26 meter diep) is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating, een terras, verschillende soorten beplanting, een fraaie overkapping (2015) en een stenen berging voorzien van elektra.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met toiletruimte (2015) voorzien van een hangcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht op en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een lamelparket vloer en een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken (2014) is in een hoek geplaatst en voorzien van voldoende kast- en werkruimte. Aan apparatuur is geplaatst een combi-oven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (2020) en een vaatwasser.
De gehele begane grond (muv toilet en trapkast) is voorzien van een lamelparket vloer.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en 3 goede slaapkamers die allen voorzien zijn van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en meubel, ligbad en een hangcloset.

2e VERDIEPING
Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en dakraam, toegang tot de 4e slaapkamer die voorzien is van een dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De zolder is in 2020 opgeknapt, hierbij is de zolder gestuct, voorzien van 2 dakramen en een nieuwe vloer.

Richtprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: 1 juli

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA H 3464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (26 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

NVM aankoopmakelaar

ERA Focus Makelaars

Bel 076-7660103

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.