Okeghemlaan 12 4837 AV Breda

  • Verkocht
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer geliefde locatie in het kleinschalige villaparkje in de wijk “Ruitersbos” gelegen charmante bungalow. De bungalow uit 1953 (gebouwd door architect Frans Mol) is gelegen op een ruim perceel van 509 m² en beschikt over een lichte woonkamer met hoog plafond, 2 slaapkamers, een garage met eigen oprit en een zonnige volop privacy biedende tuin.
Het kleinschalige autoluwe villaparkje staat bekend om het vele groen en de rust maar ook de zeer centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Breda, de Ginnekenmarkt, het Mastbos en de goede aansluiting op de diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
LICHTE WOONKAMER MET 3 METER HOOG PLAFOND
2 SLAAPKAMERS
ROYALE, PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET WESTEN
EIGEN OPRIT EN EEN GARAGE
OP ZEER RUSTIGE DOCH CENTRALE LOCATIE GELEGEN

BEGANE GROND:

ROYALE HAL/ENTREE
ca. 4.90 x 2.20 m. en ca. 2.70 x 1.15 m. voorzien van een travertin vloer, loopdeur naar de tuin en toegang tot de diverse vertrekken.

WOONKAMER
ca. 6.10 x 5.15 m. en ca. 3.00 m. hoog plafond, voorzien van een houten vloer, open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen.

KEUKEN
ca. 3.65 x 2.35 m. voorzien van een tegelvloer, L-vormige keukeninrichting met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men via een loopdeur toegang tot de tuin en toegang tot de tussenhal.

TUSSENHAL
ca. 3.70 x 0.90 m. voorzien van een vaste kast met meterkast, luik naar de bergzolder, aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en toegang tot de berging/garage.

BERGZOLDER
totaal ca. 8.70 x 3.65 m. vloeroppervlakte.

BERGING/GARAGE
ca. 5.35 x 3.75 m. voorzien van een vaste kast met opstelplaats CV-combiketel en openslaande deuren naar de oprit aan de achterzijde van de woning.

ROYALE ACHTERTUIN
ca. 18.00 x 12.00 m. zonnige volop privacy biedende tuin welke is gelegen op het westen en is voorzien van diverse terras, gazon en een tuinhuis.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.80 x 3.75 m. en ca. 3.00 m. hoog plafond, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer, vaste kasten en toegang tot de badkamer.

BADKAMER
ca. 2.80 x 1.25 m. welke geheel is betegeld en is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toegang tot het toilet.

TOILET
ca. 1.35 x 0.75 m. welke geheel is betegeld en tevens toegankelijk is via de eerder genoemde hal/entree.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.40/2.20 x 2.40 m. gelegen aan de zijkant van de woning.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is deels voorzien van dubbel glas (achterzijde woonkamer en voorzijde slaapkamer 1)
De ramen en deuren aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson EHR 240 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA E 4079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (18m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018
Een funda gebruiker
Okeghemlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Open vriendelijk en doelgericht en deskundig snelle acties fijn in omgang huis zeer snel verkocht goede kennis van de markt
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruitersbos

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruitersbos

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.