• Verkocht

Heilaarpark 78 4814 NJ Breda Heilaar

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 914 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning, die je geheel naar eigen smaak af kunt werken? Heb je graag een woning met een heerlijke en rustige tuin. Is een aparte garage een pré? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning tijdens een bezichtiging te bekijken! De woning beschikt over een lichte woonkamer, met aparte tuinkamer en toegang naar de keuken. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer en de zolder verdieping biedt voldoende ruimte voor berging. De ruime tuin rondom biedt eventueel nog mogelijkheden tot een aanbouw en heeft een ruime oprit naar een vrijstaande garage. De tuin biedt voldoende privacy en biedt voldoende rust. Met enige modernisering dient men rekening te houding, maar dan heb je ook een woning die je geheel naar eigen sfeer en wens in kunt richten. Graag tot snel bij een bezichtiging.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast ( meterkast met elektra aanwezig ), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met eiken houten vloer, behang wandafwerking en toegang naar een gesloten keuken.

Dichte keuken, in L-opstelling, met houten werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking en behang wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met radiator, zwevend closet, ligbad met whirlpool functie, toilet en wastafel.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderverdieping, bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN

Oprit, voorzien van een grindpad en voldoende ruimte voor meerdere auto's.

Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met een stenen terras, vijverpartij, watertappunt,

GARAGE

Stenen garage, met elektra en elektrische roldeur.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van eikenhouten vloeren, behang wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloerbedekking, behang wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking;
- Het betreft een sfeervolle woning doch met een grondige moderniseringsronde dient men rekening te houden;
- De foto's zijn puur gebruikt om een indicatie te geven hoe het er momenteel uitziet;
- De woning is een gift van Scandinavië aan Nederland na de watersnoodramp in 1953;
- De erfscheiding wordt aan de noordzijde nog opgeschoven;
- Deze woning voorlopig heeft energielabel F;
- De woning is de afgelopen jaren verhuurd, dus we nemen een niet bewoningsclausule op in de koopakte;
- Er is geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
914 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE P 2880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
914 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5232555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.