• Verkocht

Lange Weide 52 4827 MC Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
21 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning in een groene en waterrijke wijk en toch dichtbij het centrum van Breda? Heb je graag een instapklare woning met 5(!) slaapkamers? Dan is deze woning wat je zoekt! Kenmerkend voor deze eindwoning zijn de moderne afwerking, tuin op het zuiden en kindvriendelijke en rustige locatie. De woning beschikt op de begane grond over een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en een lichte woonkamer. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een grote bergruimte. De woning is goed geïsoleerd en de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en op het dak liggen 10 zonnepanelen. De heerlijke onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin op het zuiden maakt deze woning af. Op circa 5 minuten lopen bevinden zich basisscholen en diverse winkelvoorzieningen. Daarbij ligt de woning gunstig ten opzichte van het centrum van Breda en de uitvalswegen. Kortom een heerlijke woning die wij graag aan u laten zien.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, watermeter en doorstroomapparaat voor de stadsverwarming), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, met gietvloer, zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met gietvloer, stucwerk wandafwerking, handige trapkast, houthaard (houthaard en tv zijn gecombineerd in een maatwerk ombouw met ruimte aan de zijkanten voor het wegwerken van elektronica) en toegang naar de open keuken.

Open keuken, in rechte- opstelling, met kastenwand, voorzien van composiet werkblad, 3-in-1 kokend waterkraan, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met geschilderde betonvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met geschilderde betonvloer en deels stucwerk- deels behang wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met geschilderde betonvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, met gietvloer, betegelde wanden, elektrische vloerverwarming, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

Wasruimte, met aansluitingsuiting voor wasapparatuur en wtw-installatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met geschilderde betonvloer, toegang tot de slaapkamers en de bergkast.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met beton vloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met beton vloer, stucwerk wandafwerking en vaste kastenwand.

Bergruimte, met omvormer zonnepanelen.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met vlonderterras, elektrisch zonnescherm, graspartijen, diverse beplantingen, houtopslag en toegang naar de berging en achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van gietvloeren vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van geschilderde beton vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van geschilderde beton vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Er zijn al voorbereidingen gedaan om eventueel uit te bouwen (heipalen en extra punt voor vloerverwarming);
- Schilderwerk is in oktober 2019 gedaan;
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen;
- Autovrije voorzijde;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 90,- per jaar
Stadsverwarming ca. € 1.000,- per jaar
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

TETERINGEN F 1362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11,83 meter diep en 5,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5232555

NVM aankoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterdonken

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterdonken

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.