• Verkocht

Bavelselaan 308 4834 TJ Breda Overakker

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2021
Verkoopdatum
18 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie in Breda-Zuid gelegen twee-onder-een kapwoning, met voortuin en royale achtertuin, gelegen op het zuiden, eigen oprit en 6 slaapkamers. De woning is gelegen nabij basisscholen, diverse winkels, natuurgebied Wolfslaar, de gezellige Ginnekenmarkt en heeft een goede verbinding met in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
RUIME TWEE-ONDER-EENKAPWONING
6 SLAAPKAMERS
ROYALE PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN, GELEGEN OP HET ZUIDEN
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SCHOLEN, NATUURGEBIED WOLFSLAAR EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

ENTREE
overdekte zij-entree met toegang tot;

HAL
voorzien van een tegelvloer, trapopgang naar eerste verdieping, bergkast, meterkast (8 groepen) en vanwaar toegang tot;

TOILET
deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER
L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer, open haard, loopdeur naar tuin en aparte loopdeur met toegang tot;

KEUKEN
voorzien van een eenvoudige inrichting in wandopstelling met kunststof aanrechtblad, dubbele rvs spoelbak, rvs afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, diverse onder- en bovenkasten en loopdeur met toegang tot;

ACHTERTUIN
zeer royale, volop privacy biedende tuin gelegen op het zuiden, met toegang tot;

GARAGE
voorzien van een stalen kanteldeur en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, vaste trap naar tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
ruim, deels betegeld en voorzien van een tweede toilet en vaste wastafel.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en deur met toegang tot Frans balkon.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 4
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en loopdeur met toegang tot het balkon.

BALKON
gelegen aan de achterzijde van de woning, op het zuiden.

BADKAMER
deels betegeld, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
voorzien van vloerbedding, cv-ruimte met opstelplaats voor gas cv-combiketel (Remeha Avanta) en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 5
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, dakkapel en een vaste kast.

SLAAPKAMER 6
gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en dakkapel.

BERGKAST
voorzien van vloerbedekking.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Met modernisering van de woning moet rekening gehouden worden;
Het plafond van de garage is voorzien van asbesthoudende platen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN D 2564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GINNEKEN D 2769
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
189 m² (19,5 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

NVM aankoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5147453
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bavelselaan 308
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevredenheid over Jan Joost van Dijk makelaar bij van der Sande. Hij is creatief, flexibel en komt zijn afspraken na. Hij kent de markt waarin hij beweegt zeer goed en geeft het juiste advies en gaat daarin net een stapje verder. Ook over de collega van Jan Joost , Kim Witteveen zijn we zeer te spreken. Ze is altijd goed bereikbaar, weet goed wat haar klanten zoeken en denkt mee! Kortom zijn we wederom zeer tevreden over de aankoop dienstverlening van van der Sande.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.