• Verkocht

Zonnebloemstraat 21 4818 HK Breda Zandberg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Royale uitgebouwde jaren 30-woning in de populaire wijk Zandberg. De woning ligt nabij het stadscentrum van Breda, diverse winkels in Breda Zuid, scholen en het Wilhelminapark. Via diverse uitvalswegen zit je ook snel op de snelwegen rond Breda. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond en de eerste verdieping. Uiteraard geeft dit op beide verdiepingen veel ruimte.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken en toiletruimte.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning met toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en in het plafond zijn enkele inbouwspots gemaakt. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. In de trapkast is eveneens de meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars.

KEUKEN
De ruime keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en 5-pits gaskookplaat. In het portaal staat een keukenkast met de oven.

PORTAAL
Via een tussen portaal is de tuin bereikbaar. In portaal is de toiletruimte, deze is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een bergkast met de cv-ketel.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 2,0 x 2,3 m.
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 4,6 x 2,7 m.
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 5,2 x 2,8 m.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

BADKAMER
Door de uitbouw is er ook een ruime badkamer, deze is deels betegeld en afgewerkt met een pvc-vloer. Verder zijn er een ruime douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Deze vierde slaapkamer is afgewerkt met een pvc-laminaat en stucwerk.

TUIN
De tuin is gelegen op het noordwesten en is geheel bestraat. Aan de woonkamer is een overkapping gemaakt waardoor je al snel buiten kunt zitten. Verder is er een vrijstaande berging en een achterom.

ALGEMEEN
- 2021 het dak vernieuwd
- uitgebouwde woning
- voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA D 3901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,25 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.