• Verkocht

Coulissen 129 4811 DX Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Royale, lichte en sfeervolle, onder moderne architectuur gebouwde, half vrijstaande ‘theaterwoning’ gelegen in het bruisende en bourgondische centrum van Breda. Deze royale hoekwoning beschikt over een eigen parkeerplaats onder de woning, ruime berging, 2 riante slaapkamers, sfeervolle living, complete woonkeuken en moderne badkamer en een waanzinnige ligging. Op een unieke locatie in het midden van het centrum van bruisend en bourgondisch Breda en toch rustig gelegen. Uitzicht over het Chassé park, binnen de singels en op loopafstand van het historisch centrum.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.

Indeling
Hal/entree (ca. 6 m2) voorzien van een tegelvloer, meterkast, garderobe, toilet en toegang naar de berging en ondergrondse parkeergarage. Via loopdeur toegang tot de woonkeuken;
Toilet, deels betegeld met fonteintje;
De ruime woonkeuken (ca 30 m2) voorzien van een tegelvloer, heeft een grote schuifpui aan de voorzijde wat zorgt voor heerlijk veel licht en tevens toegang geeft tot het balkon. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-ovenmagnetron en 4-pits inductie kookplaat en een kookeiland .

Eerste verdieping
Royale living (ca. 40 m2) voorzien van een parketvloer, met schuifpui naar het balkon, elektrisch bedienbare lamellen zonwering, vaste kast en gesloten trapopgang naar de derde woonlaag. Vanuit de woonkamer fantastisch uitzicht op de historische watertoren, het park en de singel.

Tweede verdieping
Slaapkamer I (ca. 15 m2) voorzien van een parketvloer en elektrisch bedienbare lamellen zonwering;
Slaapkamer II (ca. 23 m2) voorzien van een parketvloer. Tevens schuifpui met Frans balkon en elektrisch bedienbare lamellen zonwering;
De volledig betegelde badkamer (ca. 7 m2) beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel;
Ruime berging, tevens aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Overige verdiepingen
Berging:
Berging voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Ruime, brede parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeergarage direct onder de woning.

Bijzonderheden
VvE:
VvE bijdrage is ca. € 140,- per maand, hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, glasbewassing, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.

Bijzonderheden
Top locatie in het centrum in oase van rust;
Royale sfeervolle woonkamer;
Fantastisch en vrij uitzicht;
Heerlijke lichte woonkeuken;
Parkeerplaats direct onder de woning;
Instap klaar;
Goede winkelvoorzieningen;
Uitstekende ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

BREDA D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.