• Verkocht

Landstraat 16 7126 AT Bredevoort Bredevoort

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 378.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2019
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
21 maanden

Omschrijving

BREDEVOORT - LANDSTRAAT 16

In het centrum van het karakteristieke stadje is gelegen deze ruime en gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage.
De woning is eind jaren 1500 gebouwd, aan de doorgaande weg van Zutphen naar Munster

Indeling:
Begane grond: hal met 1e trapopgang, diepe monumentale kelder, woonkamer met schouw, ruime woonkeuken met grote schouw en aansluitend eetkamer welke is v.v. een erker, toiletruimte, 2e trapopgang, inpandige daele/garage.
1e Verdieping: ruimtelijke overloop met sauna/wasruimte en aansluitend loggia, bergruimte en zolderruimte te gebruiken als 4e slaapkamer, 3 slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, toilet, 2 wastafels en dubbele douche.
2e Verdieping: onbevloerde zolder voorzien van raampje met uitzicht op de markt.

Bouwkundige gegevens:
* Gemeentelijk monument.
* Deze woning is in 2005/ 2006 geheel gerenoveerd/ gerestaureerd met oog voor detail.
* Vanuit de eetkamer heb je een mooi uitzicht op de unieke Markt.
* Mooie keuken v.v. inductiekookplaten, combioven, vaatwasser en afzuigkap.
* Ruime badkamer v.v. vloerverwarming.
* Verwarming/ warmwater via HR ketel met korte leidingen naar warmwater tappunten keuken en douche.
* In 2017 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren nog geschilderd.

Gebruiksmogelijkheden naast het wonen:
* Zeer geschikt voor werken aan huis bijvoorbeeld:
de eetkamer; door de eethoek te verplaatsen naar de keuken, werken met uitzicht op de markt.
de zolder; ter plaatse van de sauna en 2 persoonsbed, absolute rust.
de garageplek; door de dubbele deuren te vervangen door een glaspui met eventueel een eigen toegangsdeur aan de Officierstraat, één van de mooiste straatjes van Bredevoort, ontstaat er een riante kantoorruimte en er blijft nog een royale berging over.
* De grote inpandige daele/ garage is uitermate geschikt als expositieruimte, boekenwinkel of stallingsruimte voor de auto.
* Zeer geschikt voor verhuur als vakantiewoning voor acht personen of expositieruimte i.c.m. wonen.
* Door de toegang naar de 2e verdieping te voorzien van een vlizotrap en de vloer beloopbaar te maken ontstaat er een grote zolder.

Overige kenmerken:
* Woonoppervlakte: ca. 233 m².
* Inhoud: ca. 1.029 m³.

Bent u op zoek naar een unieke woning in Bredevoort, dan is deze prachtige woning wellicht iets voor u.
* Voor meer informatie over (de geschiedenis van ) de woning, zie: bredevoort.info.
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 378.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.624
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1500
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
1.029 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDEVOORT B 868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Blekkink Makelaardij B.V.

Bel 0543-476781

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.