• Verkocht

Wiardi Beckmanstraat 33 3621 HA Breukelen Breukelen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit instapklare 4-kamerappartement met berging en balkon op het zuiden, ligt op de derde verdieping en heeft een mooi uitzicht over de groene omgeving en het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit appartement heeft 2 slaapkamers en is een ideaal appartement voor starters of een klein gezin!

Het appartement ligt in Breukelen-Noord, op loop- en fietsafstand zijn het winkelcentrum de Passage, scholen, het zwembad, de bibliotheek, het theater en openbaar vervoer te vinden. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt vele voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurants rondom de Kerkbrink. Bij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Breukelen heeft een uitstekende bereikbaarheid gezien de centrale ligging tussen Utrecht en Amsterdam. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus uitstekend bereikbaar.

Entree flatgebouw
Gemoderniseerde centrale entree/tochtportaal met belinstallatie en intercom. Afgesloten hal met personen- en goederenlift, trappenhuis, postbussen en afgesloten deur naar bergingen.

Indeling appartement
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, intercom, toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De ruime en lichte woonkamer met vaste kast is aan de zuidzijde van het appartement gelegen met toegang naar het zonnige balkon met mooi uitzicht over de groene en waterrijke woonomgeving. Aansluitend bevindt zich de woon-/eetkamer met vaste kast, maar kan ook heel goed als slaapkamer gebruikt worden.

De dichte keuken (2020) is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en verlaagd plafond met spotjes.

Slaapkamer I is een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, gelegen aan de galerijzijde.
Slaapkamer II is een kleinere kamer met vaste kast en ligt eveneens aan de galerijzijde.
De badkamer (2020) is centraal gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, 2-persoons wastafelmeubel, sierradiator en wasmachine/drogeraansluiting.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 88 m2
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: circa 9 m2
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m2
Bruto inhoud woning: circa 280 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas (2020)
- De badkamer en de keuken zijn in 2020 vernieuwd
- Grotendeels gestuukte wanden en plafonds
- 2 elektrische zonneschermen aan de zuidzijde
- Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- 120 liter boiler Inventum (2020, eigendom)
- Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
- Servicekosten € 237,- per maand, incl. voorschot stookkosten, water, glas- en opstalverzekering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.580
Servicekosten
€ 237 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE B 4168
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.