• Verkocht

Kortrijk 14 3621 LX Breukelen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 1.265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE MET UITZICHT OVER WEILANDEN, LIGT DEZE SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE (BEGANE GROND EN 1E VERDIEPING), VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1265 M2 EIGEN GROND.

Deze vrijstaande woning ligt zeer centraal nabij diverse uitvalswegen, NS-station en het gezellige centrum van Breukelen. De tuin met uitzicht op de weilanden, brede sloot en landelijke ligging maakt dit een ideale woonomgeving voor de natuurliefhebber. Wel dient de woning gemoderniseerd te worden, maar op deze prachtige plek kun je dan ook een eigen droomhuis van maken!

Breukelen ligt op ca. 20 autominuten van Amsterdam en ca. 15 minuten van Utrecht. Breukelen heeft een treinstation met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam en is tevens met de bus goed bereikbaar. Winkelvoorzieningen zijn in Breukelen aan of rond de Kerkbrink en de Markt te vinden. Zomers bieden de Kerkbrink met haar terrassen een gezellige omgeving met diverse winkels en boetiekjes. Tevens bevinden zich in Breukelen-Noord een klein winkelcentrum ´de Passage´, het zwembad en het bos ´Overholland´. Op het gebied van onderwijs, vervult Breukelen een regionale functie. Het dorp Kockengen ligt nog dichterbij en heeft winkels voor de eerste levensbehoeften en scholen voor basisonderwijs.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, garderoberuimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast/kelder, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en keuken en toegang tot de eerste slaapkamer.

De woonkamer met gaskachel en vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken is centraal gelegen en voorzien van diverse apparatuur. Het eetgedeelte (uitbouw) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de patio en de achtertuin met fraai uitzicht.

Vanuit de keuken/eetgedeelte is de bijkeuken bereikbaar met vaste trap naar de 1e verdieping, gootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar de garage, deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel, sierradiator en 2e toilet.

Slaapkamer I is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een vaste kast en een wastafel.

De begane grond is voorzien van vloerbedekking.

1e Verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop, dakraam en bergruimte met CV-opstelling.

Slaapkamer II (uitbouw) met bergruimte en schuifwandkast is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III met bergruimte, schuifwandkast en dakraam is in het midden van de woning gelegen.
Via slaapkamer III is de tweede hal met dakkapel bereikbaar, voorzien van een vaste trap naar de begane grond (hal) en veel bergruimte.
Slaapkamer IV met wastafel en schuifwandkast biedt toegang tot een balkonnetje en ligt aan de voorzijde van de woning.

De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin
Middels een brug is de voortuin bereikbaar. De verzorgde achtertuin is voorzien van een terras, riant grasgazon en houten schuurtje (dient vervangen te worden). De royale tuin is netjes onderhouden en biedt veel rust en privacy.

Garage
De garage is zowel via de bijkeuken als via buiten bereikbaar (openslaande deuren). De garage is voorzien van elektra en verwarming.

Bouwjaar: circa 1956
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139 m2
Overige inpandige ruimte: circa 17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 551 m3
Totale grondoppervlakte: 1265 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Deels voorzien van (rol)horren
- Helft van de sloot is eigendom (zuidzijde), voor is niet bekend
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd
- Circa 25 jaar geleden is de woning uitgebouwd op de begane grond en de 1e verdieping
- De uitbouw is geïsoleerd
- Beschoeiing is 30 jaar oud
- CV combiketel Vaillant HR (2008)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
1.265 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN L 235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lyanne Metz Makelaardij

Bel +31346565090
Een funda gebruiker
Kortrijk 14
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lyanne Metz makelaardij heeft onze verwachtingen ten aanzien van presentatie, prijsstelling en begeleiding overtroffen. Wij zijn zeer tevreden, ook dat in een tijdsbestek van twee maanden onze (vrijstaande) woning verkocht is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Polder Kortrijk

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Polder Kortrijk

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.