• Verkocht

Touwslagerstraat 7 3231 BV Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 437.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de gewilde wijk Geuzenveld ligt deze ruime eengezinswoning, gebouwd in jaren ’30 stijl.
De woning is gelegen in het centrum van Brielle met uitzicht op de stadswallen.

Brielle heeft circa 17.000 inwoners en beschikt naast een historisch centrum over vele voorzieningen zoals, zwembad, sportcomplexen, theater, scholen, watersport aan de Brielse Maas en nog veel meer. Al deze voorzieningen zijn op fietsafstand van de woning.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast met 7 groepen en een fornuisgroep, geheel betegeld toilet met een hangend closet en fontein, trapkast en trap naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de royale open leefkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin.
De luxe open keuken met granieten aanrechtblad, bestaat uit 2 rechte opstellingen met aan 1 kant een haaks geplaatst werkblad. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, een oven en een afzuigschouw.
De begane grond vloer is afgewerkt met houten vloerdelen, de wanden grotendeels van stucwerk en de ramen zijn voorzien van shutters.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers met een dakkapel. Aan de voorzijde is nog een 3e ruime slaapkamer gesitueerd. De vloer is voorzien van laminaat.
De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche cabine, een dubbele wastafel met meubel, hangend closet en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte, 2 slaapkamers welke beide voorzien zijn van een dakraam, knieschotberging en de vlizotrap naar de bergzolder. In de technische ruimte bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting, de opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en een knieschotberging.
De vloer is eveneens voorzien van laminaat.

Bergzolder:
De woning beschikt over een grote bergzolder met stahoogte. Deze bergzolder met verlichting, is middels een vlizotrap te bereiken.

Berging:
Achterin de tuin bevindt zich een houten berging (vergroot) welke voorzien is van elektra. Aan de berging is een overkapping / veranda gebouwd.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhouden. De achtertuin biedt veel privacy vanwege de diepe (ruim 20 meter) tuin, daarnaast daardoor ook nog eens extra lang genieten van de zon.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is deels bestraat met siertegels. Verder heeft de tuin een berging met aangebouwde veranda, een achteruitgang, buitenkraan en elektrische zonwering.

Diversen:
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is met duurzame materialen gebouwd.
- Het onderhoud zowel binnen als buiten is goed/uitstekend.
- Veelal stucwerk voor de wanden.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Gelegen binnen de gezellige vesting van Brielle en op loopafstand van restaurants, cafés en winkels.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 4283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE B 4291
Oppervlakte
10 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (23 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Ravens B.V.

Bel 0181-487120
Een funda gebruiker
Touwslagerstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gehele team van Van Ravens heeft ons uitstekend geholpen met de verkoop van ons huis in Brielle. Correct, snel en adequaat! Kent de Brielse onroerend markt op haar duim. Goede samenwerking en uitstekende communicatie. Ga zo door.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Mevr. Yara Dekker (gerichte aankoop)
Touwslagerstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marsha (Kolpa) heeft ons onwijs goed geholpen met de aankoop van ons huis. Ze heeft alles voor ons geregeld en ons van alles op de hoogte gehouden. Als we vragen hadden, reageerde ze daar vrijwel meteen op en nam ze uitgebreid de tijd om alles uit te leggen. Wij hebben er werkelijk geen werk aan gehad. Ze is ontzettend professioneel en daarnaast ook nog eens heel spontaan en gezellig!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.