• Verkocht

Scharloo 23 3231 AM Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Heerlijk wonen in hartje Brielle! Deze geschakelde woning ligt aan de groene stadswal in het hart van de bruisende vestingstad Brielle.

U kunt genieten van rust, ruimte en groen en bent tevens maar enkele stappen verwijderd van de gezellige restaurantjes en winkels in de Brielse binnenstad. Vanuit uw luie stoel heeft u prachtig uitzicht op de haven, de Turfkade en de gezichtsbepalende Catharijnekerk.
Daarnaast ligt deze woning in het centrum van Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels op loopafstand. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast (met moderne groepen) en de deur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met trap naar de 1e verdieping en een deur naar de tussenhal. Tussenhal met openslaande deuren naar de achtertuin, het toilet welke is voorzien van een hangend closet en een fonteintje, wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger en toegang tot de keuken.
De ruime keuken in hoekopstelling is tot aan het plafond betegeld en geeft uitzicht op de tuin en de Brielse wallen.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser,5 pits gasfornuis met een oven, afzuigkap en een dubbele spoelbak.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel en aan de achterzijde een deur naar het dakterras welke uitzicht geeft op de Brielse wallen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel en 2 vaste kasten waarbij in 1 kast de cv-ketel staat opgesteld.
De ruime badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een dakkapel, hangend closet, douchecabine, wastafelmeubel en een radiator.
De vloer van de 1e verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:
De achtertuin grenst direct aan de wallen, heeft 2 terrassen en een houten berging en is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Diversen:
- Veel wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
- Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen en kantel/kiepramen.
- Gelegen in de gezellige vesting van Brielle op loopafstand van supermarkten, sportschool, restaurants en winkels.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.702
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanti (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 3684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE B 4944
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Ravens B.V.

Bel 0181-487120

NVM aankoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.