• Verkocht

Voorstraat 128 -130 3231 BK Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit is een wel heel bijzondere monumentenwoning met stadstuin, gelegen middenin de Vesting. Het combineert de mogelijkheid van wonen en werken op één plek.
De tussenwoning (bj. 1820) bestaat uit een voor- en achterhuis waardoor het bijzonder ruim is. Er zijn diverse ruime kamers waardoor u de woning naar eigen inzicht kunt indelen.
De woning is in het verleden compleet gerenoveerd maar met oog voor de authentieke details waardoor de houten deuren, raamversieringen, de schouw in de woonkamer en het balkenplafond bewaard zijn gebleven.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree is mogelijk zowel via het atelier als hal met toegang tot het woonhuis.
Entree met meterkast en toegang tot atelier/winkelruimte en hal met toegang tot woon-/werkkamer, toilet met fonteintje trapopgang naar de verdieping en keuken.
De winkelruimte heeft een eigen entree, is ruim, heeft een prima lichtinval en een hoog plafond. Vanuit hier is de hal richting toilet en woon-/werkkamer toegankelijk.
De kamer aan de achterzijde kan zowel gebruikt worden als kantoor of woonkamer, heeft een vaste kast en kijkt uit op de achtertuin.
De keuken heeft een Solitaire keukenblok in rechte opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en enkele spoelbak. Verder is er een grote lichtkoepel voor extra lichtinval en toegang tot zowel tuin als bijkeuken.
De ruime bijkeuken heeft een extra werkblad met onderkasten en een opstelplek voor wasmachine, -droger, vaatwasser en boiler. Tevens is vanuit hier ook de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime kamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Thans is de kamer aan de voorzijde in gebruik als woonkamer waardoor u fraai wegkijkt over de winkelstraat. Bovendien is er een prachtige schouw, hebben de ramen een karakteristieke verdeling en is er een ruime trapkast.
De kamer aan de achterzijde is in gebruik als atelier/hobbykamer maar leent zich ideaal als bijvoorbeeld slaapkamer.
De badkamer is v.v. 2e toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer en de berging met cv-ruimte. De hoofdslaapkamer is een must voor de liefhebber met de hoge nok en zichtbare steunbalken. Er is een dakkapel met vensterluiken en uitzicht op de Dom.
Vanuit hier is er toegang tot een ruime kamer. Door de afmetingen en hoge nok van deze ruimte is het voor diverse doeleinden geschikt. Zo is het prima geschikt als slaapkamer, inloopkast, berging of werkkamer.

De tuin is gelegen op het oosten en heeft door de ruime ligging volop zon.
Er is een afsluitbare achterom en de tuin bestaat uit sierbestrating waaronder deels IJsselsteentjes en vaste plantenborders.

Overige kenmerken:
• Hardhouten kozijnen met enkele beglazing
• Vernieuwde meterkast: 8x 220V groepen en 1x aardlekschakelaar
• Atag 2 Ready cv-ketel (bj. 2011)

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Atag 2 ready (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 3252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE B 1994
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brielle

Heel Brielle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brielle

Heel Brielle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.