• Verkocht

van der Fuyckstraat 136 3232 AS Brielle Rugge

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom thuis!
Wordt dit uw nieuwe woning?
Ruime tussenwoning (bj. 1963) met 4 slaapkamers, uitbouw aan de achterzijde en zonnige tuin met overkapping.
De woning is gelegen in de wijk Rugge welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.
De woning is door de huidige bewoners compleet verbouwd en is daardoor instapklaar en keurig onderhouden. Zo is er o.a. een moderne keuken, nieuwe badkamer en een uitbouw aan de achterzijde.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen buurtwinkelcentrum Ruggeplein, het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond: entree van de woning via de hal met meterkast, garderobe, vaste kast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met open keuken heeft een verrassende indeling met de moderne open keuken aan de voorzijde en aanbouw met ruime woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren richting tuin.
De moderne keuken is in hoekopstelling en heeft inbouwapparatuur enkele spoelbak met Quooker, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/ vriescombinatie.
Het portaal met de trapopgang naar de verdieping bevindt zich in het midden van de woning. Hier is ook het toilet met fonteintje en aan de woonkamerzijde is er een vaste kast met opstelplek voor de wasmachine.

1e Etage: de centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.
De moderne badkamer is v.v. douche, wastafelmeubel, spiegel, designradiator en de mechanische ventilatie.

2e Etage: deze verdieping heeft een berging aan weerszijden van de trapopgang met opstelplek voor de Nefit HR-ketel (bj. 2017). Slaapkamer 4 heeft aan weerszijden 2 grote dakramen en er is bergruimte onder de schuine kap.

De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft volop zon. De tuin bestaat uit sierbestrating en vaste plantenborders, er is een buitenkraan, verlichting en elektrapunten.
Er staat een stenen berging voorzien van elektra met overkapping en een afsluitbare achterom.
De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Overige kenmerken:
• Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing en hr+++
• Meterkast (vernieuwd in 2008: 9x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar)
• Nefit HR-ketel (bj. 2017)
• 2008 uitbouw geplaatst, nieuwe keuken
• 2018 nieuwe badkamer
• 2019 alle muren opnieuw getext
• 2020 kozijnen binnen- en buitenzijde opnieuw geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.