• Verkocht

Hoogaars 50 3232 TG Brielle De Kapel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Brielle in de wijk Zuurland met zicht op de polders vindt u deze goed onderhouden drive-in woning. De woning is heerlijk licht en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of werken aan huis.
De woning is in 1973 gebouwd en geheel gerenoveerd. In 2018 is er een luxe keuken in geplaatst met kookeiland met composieten blad, combi stoomoven, combi magnetronoven, warmhoud lade, vaatwasser, luxe hoge koelkast en hoge viezer en een koffieautomaat. De woonkamer heeft optimale lichtinval en vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de polders.

De oprit biedt plaats voor twee auto’s en in de garage past ook nog een auto. De tuinkamer is momenteel in gebruik als kantoor/werkruimte met een wasruimte v.v. de wasmachine en droger aansluiting. Voorheen was dit een praktijkruimte.
Kortom een woning waar u vele kanten mee op kunt! Denk aan werken aan huis, bijv. een praktijkruimte aan huis, hobbyruimte, kantoor, tuinkamer op de begane grond met een ruime garage voor uw auto of motor!

De woning staat in de wijk Zuurland met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op fietsafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. De woning is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.

INDELING:

Begane grond:
Entree van de woning via de voortuin met eigen oprit (in 2020 opnieuw bestraat) en toegang tot het woonhuis en garage.
Hal met toegang tot het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de tuinkamer/kantoor/praktijkruimte en de garage.
De tuinkamer is een multifunctionele ruimte, deze is voorzien van laminaatvloer en keukenblok met spoelbak, inbouwboiler (deze kan niet gebruikt worden tegelijk met de wasmachine en de droger) en de aansluitingen van de wasmachine en de droger. Vanuit hier is de tuin toegankelijk.
De wanden van de hal en de trapopgang zijn gestuukt.
De garage is v.v. een op afstand bedienbare sectionaaldeur.

1e verdieping:
Deze verdieping bestaat uit de woonkamer en de keuken.
In 2018 is de gehele verdieping gerenoveerd. Er is een nieuwe laminaatvloer gelegd en een luxe keuken geplaatst.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 31 m2. De wanden zijn gestuukt en er is veel lichtinval.
De luxe keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, quooker, combi stoomoven, combi magnetron/oven, warmhoudlade, hoge koelkast, hoge vriezer, vaatwasmachine, vele laden met geïntegreerde laden en een natuurstenen aanrechtblad (composiet). In de keuken zit een extra elektra aansluiting die in de toekomst gebruikt kan worden om elektrisch te koken.

2e verdieping:
Overloop met kast voorzien van cv-ketel en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn afgewerkt met laminaat en stuukwerk.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens afgewerkt met laminaat en stuukwerk.
De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en een toilet.

3e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
De zolder is volledig begaanbaar gemaakt en geïsoleerd in 2015.

Tuin:
De woning beschikt over een ruim perceel. De achtertuin is ca. 14 meter diep en 4,40 meter breed.
De achtertuin ligt op het noordwesten aan het water met uitzicht op de polders, hier kunt u de gehele dag van de zon en uw uitzicht genieten.
De houten vlonder is in 2020 vervangen.
De voortuin is geheel bestraat (2020), hier kunt u altijd uw eigen auto(’s) parkeren.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 3321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (14 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Hoogaars 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professionele begeleiding en prettige samenwerking. Zowel de aankoop van onze nieuwe woning als de verkoop van huidige woning is perfect begeleid door Maarten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.