• Verkocht

van Alkemadelaan 87 3232 XJ Brielle Rugge

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 274.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "Rugge" gelegen, tussenwoning (bouwjaar 1963) met dakopbouw (2015), vrijstaande stenen berging, voor- en achtertuin op het zuidwesten.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De ligging is uniek en rustig, aan autovrij plein/plantsoen met diverse speelveldjes en bankjes. En op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder basisscholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en de gezellige historische binnenstad van Brielle.

INDELING:

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is licht door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde en voorzien van data netwerkaansluiting en een inbouwkast onder de trap. Aan de achterzijde is de keuken (2014) in U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, inbouwboiler en een dik kunststof blad.
Hal met toegang tot de 1e verdieping en het toilet.
Het toilet is geheel betegeld.
De trap is 2019 geheel bekleed en luxe opgeknapt.

1e verdieping:
Overloop met toilet, toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning.
De badkamer is verplaatst en ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en het raam heeft luxaflex tussen het glas.
De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping:
Ruime verdieping met dakopbouw (2014). Hier is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv ketel.
Deze ruimte is nog naar eigen wens in te delen, hier kunt u gemakkelijk nog een extra slaapkamer creëren.
Het plafond van deze ruime is voorzien van inbouwspots, deze zijn zo aangesloten dat indien u een extra slaapkamer maakt in deze ruimte, deze anders geschakeld kunnen worden.

Tuin en berging:
In de achtertuin een stenen berging met zadeldak en elektra.
Een gedeelte van de achtertuin is afgewerkt met schuttingdelen met betonpalen en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van zonnepanelen waardoor de energiekosten zeer laag zijn.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.197
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,75 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.